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征地補償款糾紛起訴書?征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 13:33:02
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料,一、征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料第一,原告的身份證明,證明其具有合法的訴訟主體資格。第二,原告與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定原告應該取得的補償款數額。第三,被告的身份信息情況,工商登記信息情況:征

征地補償款糾紛起訴書?征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料:今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料

第一,原告的身份證明,證明其具有合法的訴訟主體資格。

第二,原告與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定原告應該取得的補償款數額。

第三,被告的身份信息情況,工商登記信息情況:征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。

二、征地補償糾紛處理方式

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復議

行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復議的最大特點是可以跳出某個區域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。

2、 征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟。

在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對我們更有利的話,則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有:征地補償協議糾紛;土地侵權糾紛;土地承包經營糾紛。

4、征地補償協調裁決。

征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。

如果在申請協調中遇到兩級政府相互推諉的情況下,則應當在協調期滿之日向征地批準機關申請裁決,若省內尚無協調裁決辦法或協調裁決辦法沒有規定多長時間協調的,建議在60日后申請裁決。

5、征地糾紛聽證制度。

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規章和規范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類,一類是主管部門依職權組織的聽證,一種是申請人申請才組織的聽證。

依職權組織的聽證有:擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;擬定或者修改區域性征地補償標準;制定規章和規范性文件;主管部門規定的其他情形。

需要申請人申請才組織的聽證有:擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的;擬定非農業建設占用基本農田方案的。較大數額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的;法律、法規或者規章規定的其他情形。

聽證是失地農民參與征地審查報批、發表自己意見、了解案情的重要途徑,當事人應該重視這項權利,積極地參加,有些地方在征地時并沒有告知失地農民申請聽證的權利,還有一些地方將申請聽證的權利告知了村委會,而村委會未告知村民徑行做出了不申請聽證的決定,這樣做侵犯了失地農民申請聽證的權利。

三、征地糾紛起訴狀范本

征地糾紛起訴狀

原告:長沙市**區**街道辦事處 住所地:長沙市**區**路32號

法定代表人:劉**職務:街道辦事處主任

委托代理人:胡春才,湖南聯合創業律師事務所律師。

被告:吳**,男,漢族,住長沙市**區**花園。

被告:歐**,女,漢族,長沙市**區**花園。

訴訟請求:

1、請求人民法院依法判決被告履行征地補償安置協議,自行拆除征地范圍內的房屋及設施。

2、案件訴訟費由被告人承擔。

事實和理由:

根據國土資源部國土資函[20**]5**號文件批準,長沙市**區**街道**村范圍內集體土地17.0176公頃被征用作為****基地項目用地(本次騰地面積10.7864公頃)。長沙市人民政府于20**年*月30日發布了[20**]第0**號《征收土地方案公告》,并規定了具體征地范圍及期限;長沙市國土資源局于20**年*月24日及20**年8月2*日核發了《征地補償安置方案征求意見公告》及《征地補償安置方案實施公告》。

原告與被告簽訂了征地補償安置協議。協議約定,原告支付征地補償安置費用給被告,被告則須拆除征地范圍內的房屋及設施,完成騰地工作。

協議簽定后,原告及時將征地補償安置款項提存到位,但被告違反協議的約定,拒絕履行協議約定的義務,拒絕拆除征地范圍內的房屋及設施,原告遂以被征地方的名義將其征地補償安置費用予以專戶儲存。

《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定,拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。《長沙市征地補償安置條例》第十六條規定,拒不領取征地補償費用的,經市、縣(市)人民政府同意,可以由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農村集體經濟組織和農民應當在征地補償安置方案規定的期限內拆遷騰地。

目前,該宗地的拆遷騰地工作已近尾聲,但被告一直不配合拆遷,在簽定了拆遷補償協議后仍拒不搬離征地范圍,不履行征地安置協議約定的義務,嚴重影響了該項目按期拆遷騰地。為此,具狀起訴,請求人民法院依法公正判決,維護原告人的訴訟請求及合法權益。

此致

長沙市**區人民法院

(附:本訴狀副本 份。)

起訴人:長沙市**區**街道辦事處

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料,征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料

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