土地補償款屬于集體什么資產類別,土地有糾紛征地補償怎么處理, 土地補償款屬于集體資產中的特定類型。土地補償款主要是因土地被征收等情況而獲得的補償款項。 1 從資產性質來看,它具有一定的專項性。通常是專門用于因土地被征收而對集體及集體成員產
土地補償款屬于集體資產中的特定類型。土地補償款主要是因土地被征收等情況而獲得的補償款項。
1. 從資產性質來看,它具有一定的專項性。通常是專門用于因土地被征收而對集體及集體成員產生影響的相關事宜,如用于集體基礎設施建設、村民的生活保障安排等。
2. 從歸屬權角度,明確屬于集體所有。這是因為土地本身屬于集體所有,因土地產生的補償款也應歸集體支配和使用,以保障集體的整體利益和成員的共同權益。
3. 在管理和使用上,需要按照集體的相關決策程序和規定進行。集體應制定合理的分配和使用方案,確保土地補償款能夠得到妥善處理,發揮其應有的作用,促進集體的發展和成員的福利提升。
土地有糾紛時的征地補償處理如下:
1. 先由糾紛雙方自行協商解決,明確土地的歸屬和補償的分配等問題,達成一致意見后按照協商結果進行補償。
2. 若協商不成,可申請鄉鎮人民政府或縣級以上人民政府處理。相關部門會依據土地管理法律法規等進行調查核實,明確土地的實際情況和權屬,作出處理決定。當事人對處理決定不服的,可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。
3. 在糾紛解決過程中,征地補償應暫存或設立專門賬戶,待糾紛處理完畢后,根據最終結果進行發放,以確保補償款的安全和合理分配。
土地征收補償款的分配方式通常由集體組織成員大會或村民會議決定。一般來說,會按照以下原則進行分配:
1. 首先,將補償款分為土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費等部分。土地補償費主要用于補償集體土地的損失,安置補助費用于安置被征地農民的生活,地上附著物及青苗補償費則歸其所有者所有。
2. 其次,對于土地補償費,一般由集體組織內部按照成員的承包地面積等比例進行分配。安置補助費則根據被征地農民的安置情況進行分配,主要是給予需要安置的農民。
3. 最后,對于地上附著物及青苗補償費,歸其所有者所有,即歸實際種植或擁有這些附著物及青苗的農民所有。具體的分配方式可能因各地的政策和集體組織的規定而有所差異。
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內容投稿:嚴伊穎
內容審核:趙雪玲律師
來源:臨律-土地征收集體怎么分計算方式,征收集體土地是拆遷嗎