農村山地補償款怎么處理,一、農村山地補償款怎么處理依據我國相關法律的規定,農村自留山地被征收的,賠償款歸屬是有規定的,土地補償款歸農村集體所有,而青苗補償及地上附著物,歸所有人所有。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸
一、農村山地補償款怎么處理
依據我國相關法律的規定,農村自留山地被征收的,賠償款歸屬是有規定的,土地補償款歸農村集體所有,而青苗補償及地上附著物,歸所有人所有。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
二、農村征地補償標準具體是什么?
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
農民集體山林的征收政府需要根據實際情況以及征收的山林及其附著物進行相應賠償金額的判斷,并且補償款必須給到農民手中,鄉鎮任何組織或者個人都不能以任何方式侵占或者扣除其中的一部分補償款,一旦發現這種情況可以向法院提起申訴。
、最新土地管理法規定征地如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、先補償再征地,土地法修正草案取消30倍上限。
3、明確征地應按市場價格補償。根據草案,征地補償不再按以往的土地產值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產值因素,又要綜合考慮土地區位、供求關系、經濟社會發展水平等各類因素,特別是被征地農民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償,則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。
4、草案將補償內容由三項改為五項。在現行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎上,把住宅從地上附著物中單列出來,并新加了社會保障的補償。
5、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
6、社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金,記入被征地農民養老保險個人賬戶。
7、草案還對征地程序作出原則性規定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序”,并明確,“補償資金不落實的,不得批準和實施征地。
8、此次修改土地管理法是征地補償制度改革第一步,草案已授權國務院就征地補償安置制定具體辦法。依據現行《土地管理法》,農村集體建設用地不能直接交易,只能通過國家向農民征地,成為國有土地后再轉入市場。失地農民往往無法正常分享土地增值收益,客觀上形成了政府與民爭利的局面。
9、如果對土地管理法中土地征收的補償標準作了修改,具體會提高多少征收補償征收補償應該會提高到現在補償值的至少10倍。在土地管理法修正案中,如果將征收補償提高10倍,農民一畝地能拿到60萬的征收補償。
農村集體土地或集體土地上房屋的征收,比國有土地上房屋征收復雜很多,包括城鄉接合部、鄉鎮、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。也就是說,一畝地一般征收補償不超過6萬元,折合到每平方米補償不足100塊錢。
10、綜合考慮多方面因素,草案將土地管理法第四十七條修改為:
征收農民集體所有的土地,應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序,給予公平補償,保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障,維護被征地農民的合法權益;征地補償包括土地補償,被征地農民的安置補助與社會保障費用,農村村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償;征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院規定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
11、未來,土地管理法還可能進行更多的修訂,改革后農民可稱為農村集體土地交易的主體,通過稅收調節的方式,使部分土地收益成為地方財政收入。
法律分析:征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
●農村山地賠償的政策
●農村山地征收補償多少錢一畝
●農村山地占地補償標準
●國家對農村山地補助
●2020年農村山地征收補償新標準
●山地補償標準
●農民的山地補貼
●農村山地征收補償多少錢一畝
●山地和農田補償標準
●農村山地賠償標準
●征地怎么算山地面積,征用山地的面積如何算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地靠近?土地旁邊山地怎么征收:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●山地糾紛屬于哪個部門處理?山地土地糾紛怎么調解:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●勞動爭議仲裁委可以管修路征收山地的事嗎?,農村土地仲裁機構在哪里:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村山地征收補償標準,國家征收山地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在農村用荒山地建農場要強拆怎么辦?,在農村用荒山地建農場,面臨強拆,該如何處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收山地補償標準 ,國家征收山地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包山地有沒有補貼?2024承包山地土地法是如何規定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●政府征山地補償多少錢一畝,國家征山地補償標準多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體山地被霸占如何處置,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體山地被霸占怎樣處理?,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山地糾紛屬于哪個部門處理?山地土地糾紛怎么調解:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村山地征收多少錢一畝,國家征收山地多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征山地補償標準多少錢一畝 ,國家征山地補償標準多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收山地多少錢一畝?,國家征收山地多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山地建養殖場好審批嗎,山地可以建養殖場嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典關于集體山地征收與補償的規定,我國關于山地征用賠償的法律法規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家山地征收標準多少錢一畝 ,國家山地征收標準多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收山地補償標準 ,國家征收山地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:趙雪玲律師
來源:中國法院網-農村山地補償款怎么處理,