國家收回劃撥土地要不要簽訂協議

國家收回劃撥土地要簽訂協議。如果是國家機關法人、事業法人，純粹為公益目的而使用的國有劃撥土地，政府因公益收回土地使用權時不需要進行補償，因為承擔公益責任的主體還是政府。

如果是那些以營利為目的的國有企業和集體企業，還有那些雖不以營利為目的，但依法可從事一定經營活動的事業單位，如有一定營利功能的學校、醫院等企事業法人對劃撥土地的使用依法包含經營性私益目的，政府因公共利益需要收回其劃撥土地的應給予適當補償。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第四十七條：

以下情況可以收回劃撥土地使用權：

1、無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權。

2、對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回。

3、無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補償。

《中華人民共和國土地管理法》

第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府土地主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

從以上分析，我們可以看出在我國國家收回劃撥土地不管因為什么目的收回、是否需要給予補助還是其他情況都是需要簽訂協議的,因為涉及到土地使用權的轉變，所以協議的存在是必須的,如果土地使用權變更的過程當中沒有協議的建議及時聯系律師幫忙進行處理，北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-國家收回劃撥土地要簽訂協議嗎，