如何核實是否為閑置土地

依據我國相關法律的規(guī)定，懷疑國有土地被閑置的，相關部門可以向國有土地使用權人發(fā)出《閑置土地調查通知書》，要求使用人提供相應材料，相關部門再進行調查，以確定是否閑置土地。

相關法律規(guī)定

《閑置土地處置辦法》

第二條本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地。

已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。

第五條市、縣國土資源主管部門發(fā)現有涉嫌構成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應當在三十日內開展調查核實，向國有建設用地使用權人發(fā)出《閑置土地調查通知書》。

國有建設用地使用權人應當在接到《閑置土地調查通知書》之日起三十日內，按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關說明等材料。

第六條《閑置土地調查通知書》應當包括下列內容：

(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;

(二)涉嫌閑置土地的基本情況;

(三)涉嫌閑置土地的事實和依據;

(四)調查的主要內容及提交材料的期限;

(五)國有建設用地使用權人的權利和義務;

(六)其他需要調查的事項。

第七條市、縣國土資源主管部門履行閑置土地調查職責，可以采取下列措施：

(一)詢問當事人及其他證人;

(二)現場勘測、拍照、攝像;

(三)查閱、復制與被調查人有關的土地資料;

(四)要求被調查人就有關土地權利及使用問題作出說明。

第八條有下列情形之一，屬于政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，國有建設用地使用權人應當向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經審核屬實的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：

(一)因未按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設用地使用權人，致使項目不具備動工開發(fā)條件的;

(二)因土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃依法修改，造成國有建設用地使用權人不能按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的用途、規(guī)劃和建設條件開發(fā)的;

(三)因國家出臺相關政策，需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設條件進行修改的;

(四)因處置土地上相關群眾信訪事項等無法動工開發(fā)的;

(五)因軍事管制、文物保護等無法動工開發(fā)的;

(六)政府、政府有關部門的其他行為。

因自然災害等不可抗力導致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。

以上就是北京圣運律師網小編整理的相關知識，懷疑國有土地被閑置的，相關部門可以向國有土地使用權人發(fā)出《閑置土地調查通知書》，要求使用人提供相應材料，相關部門再進行調查，以確定是否閑置土地。有這方面問題，可以來北京圣運律師網咨詢專業(yè)的律師團隊，他們會給您最為精準的答案。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何核實是否為閑置土地使用權

●如何核實是否為閑置土地的問題

●認定為閑置土地

●怎么認定閑置土地

●閑置土地調查認定程序

●閑置土地認定辦法

●土地閑置查詢

●如何核實是否為閑置土地的問題

●閑置土地認定和處置規(guī)定

●閑置土地的判定和處理

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地征收后沒有使用,多少時間歸還給農戶?土地被征收后沒有使用怎樣處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收補償是如何進行分配的,土地征收補償如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓一年內未動工?未動工開發(fā)滿一年的閑置土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年征收土地青苗補償標準?國家征收土地青苗補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●閑置土地調查通知書應當包括哪些內容?部門履行閑置土地調查職責可采取的措施：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被強行征用找誰投訴好呢?土地被強征該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被強行征用找誰投訴好呢?土地被強征了該如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對閑置土地認定書可否訴訟?閑置土地認定書應載明哪些事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征繳土地閑置費決定書范文?作出征繳土地閑置費決定時要舉行聽證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地被征占補償歸誰?承包土地被征收的如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●閑置土地處置辦法最新版?閑置土地處置辦法中的閑置土地是指什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強制征收土地的法律依據?申請強制征地工作程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有取得土地 進行備案 是否合法?閑置土地未備案的可以置換土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征收補償款如何分配?集體土地征地補償款如何分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊改土地使用權的規(guī)定是什么？,舊改土地使用權的規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●閑置土地聽證申請書?關于閑置土地有權申請聽證的是誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地儲備 土地征收?征收儲備土地應如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●閑置土地認定辦法?2024核實閑置土地的程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經營權流轉原則有哪些??土地承包經營權的流轉有什么限制和原則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地閑置怎么辦?土地被閑置的,需要繳納土地閑置費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-如何核實是否為閑置土地，