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土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎?土地承包人歲數(shù)限制是多少歲:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 12:22:55
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎,土地承包人歲數(shù)限制是多少歲, 一、土地承包人歲數(shù)限制是多少歲依照中國現(xiàn)行《農(nóng)村土地承包法》的明確規(guī)定,農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的年齡應(yīng)當(dāng)滿足成年且年滿十八周歲為最低限制。然而,對(duì)于尚未達(dá)到十八周歲的農(nóng)戶,如在取得其法定監(jiān)護(hù)人

土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎?土地承包人歲數(shù)限制是多少歲:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包人歲數(shù)限制是多少歲

依照中國現(xiàn)行《農(nóng)村土地承包法》的明確規(guī)定,農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的年齡應(yīng)當(dāng)滿足成年且年滿十八周歲為最低限制。

然而,對(duì)于尚未達(dá)到十八周歲的農(nóng)戶,如在取得其法定監(jiān)護(hù)人的充分認(rèn)同并符合相關(guān)條件的情況下,依舊可以締結(jié)農(nóng)村土地承包合同進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

《中華人民共和國民法典》第十八條

成年人為完全民事行為能力人,可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。

十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。

第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

第三百三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

第三百三十五條土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

二、土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎

土地承包人可以轉(zhuǎn)包。

承包人承包農(nóng)村集體土地后,是可以通過轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案的。

承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)主要包括以下內(nèi)容:

1、對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;

2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);

3、承包地被征收的,有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

4、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條,承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。

法律是一種普遍的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“土地承包人歲數(shù)限制是多少歲”,法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù),需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程,把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核:楊建峰律師

來源:臨律-土地承包人歲數(shù)限制是多少歲,土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎

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