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農(nóng)村征地條件?農(nóng)村征地流程是如何規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 14:50:01
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村征地流程是如何規(guī)定的,一、農(nóng)村征地流程是如何規(guī)定的1、(1)發(fā)布征地公告。(2)征詢村民意見。(3)實地調(diào)查與登記。(4)一書四方案。(5)張貼征地公告。(6)張貼征地補償安置方案公告。(7)報批征地補償安置方案。(8)批準(zhǔn)征地補償安置

農(nóng)村征地條件?農(nóng)村征地流程是如何規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地流程是如何規(guī)定的

1、(1)發(fā)布征地公告。

(2)征詢村民意見。

(3)實地調(diào)查與登記。

(4)一書四方案。

(5)張貼征地公告。

(6)張貼征地補償安置方案公告。

(7)報批征地補償安置方案。

(8)批準(zhǔn)征地補償安置方案。

(9)土地補償?shù)怯洝?/p>

(10)實施征地補償與土地交付。

2、法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征地補償費能否繼承

在征地補償安置方案確定時具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人在土地補償費分配前死亡的,才有補償費收益份額保留和繼承,在安置方案確定前死亡的成員不能保留補償費收益份額,補償安置方案確定時具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人在補償費分配后死亡的也不發(fā)生份額保留的問題。

為了公共利益的需要,國家可以對農(nóng)民集體所有的土地強制征收。但為了保障農(nóng)民的權(quán)益以及長遠(yuǎn)生計,確保農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)不被動搖,土地的征收受到法律的嚴(yán)格限制。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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