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一、農(nóng)村私人自建房屋合同書(shū)是否具有效力

農(nóng)村私人自建房屋合同書(shū)在一定條件下具有效力。一般來(lái)說(shuō)，只要合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，該合同就具有法律效力。

從合同主體方面看，雙方應(yīng)是完全民事行為能力人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。合同內(nèi)容應(yīng)明確房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格等重要事項(xiàng)，以及付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。

然而，如果合同違反了土地管理等相關(guān)法律法規(guī)，比如未取得合法的宅基地審批手續(xù)等，那么該合同可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。

總之，農(nóng)村私人自建房屋合同書(shū)是否具有效力，需要綜合考慮合同的各個(gè)方面以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、安置房如何遺囑公證

安置房進(jìn)行遺囑公證需按以下步驟進(jìn)行。

1. 準(zhǔn)備材料：申請(qǐng)人需攜帶身份證、戶(hù)口簿、安置房相關(guān)證明等材料。這些材料是證明申請(qǐng)人身份及房屋權(quán)屬的重要依據(jù)，務(wù)必確保其真實(shí)性與完整性。

2. 前往公證機(jī)構(gòu)：申請(qǐng)人應(yīng)前往當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)，向公證員提出遺囑公證申請(qǐng)。公證員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的情況進(jìn)行初步了解，并告知申請(qǐng)所需的手續(xù)和注意事項(xiàng)。

3. 書(shū)寫(xiě)遺囑：在公證員的指導(dǎo)下，申請(qǐng)人需親自書(shū)寫(xiě)遺囑。遺囑應(yīng)明確表明安置房的歸屬等相關(guān)事宜，遺囑內(nèi)容需真實(shí)、合法、有效。

4. 公證員審核：公證員會(huì)對(duì)遺囑的內(nèi)容、形式等進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保其符合法律規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)及時(shí)要求申請(qǐng)人進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

5. 繳納費(fèi)用：申請(qǐng)人需按照規(guī)定繳納遺囑公證費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房屋價(jià)值等因素確定。

6. 領(lǐng)取公證書(shū)：經(jīng)審核無(wú)誤后，申請(qǐng)人可領(lǐng)取遺囑公證書(shū)。公證書(shū)具有法律效力，可作為日后處理安置房繼承等事宜的重要依據(jù)。

三、外嫁女享受征地補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題

外嫁女是否享受征地補(bǔ)償，需視具體情況而定。

1. 若外嫁女在婆家未取得承包地等權(quán)益，在原村集體仍享有成員資格，通常有權(quán)享受征地補(bǔ)償款。因?yàn)槠湓谠寮w的成員身份并未因出嫁而喪失，依法應(yīng)享有與其他村民同等的權(quán)益。

2. 但如果外嫁女在婆家已經(jīng)取得了承包地等權(quán)益，且其在原村集體的土地承包關(guān)系已終止，那么在原村集體的征地補(bǔ)償分配中，可能會(huì)因成員資格的喪失而無(wú)法享受。

3. 此外，各地的具體政策和村規(guī)民約也可能會(huì)對(duì)該問(wèn)題產(chǎn)生影響。有些地方可能會(huì)明確規(guī)定外嫁女的征地補(bǔ)償權(quán)益，而有些地方則可能存在模糊或爭(zhēng)議。在具體糾紛中，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邅?lái)綜合判斷外嫁女是否享有征地補(bǔ)償權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)杰

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：頭條-外嫁女享受征地補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，外嫁女征地補(bǔ)償政策