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土地使用權出讓范圍是哪些，一、土地使用權出讓范圍是哪些1、土地使用權出讓范圍是：(1)供應經營性用地以外用途的土地;(2)原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協議出讓的土地;(3)劃撥土地使用權轉讓申請辦理協議出讓的土地;(4)出讓土地使用權人

土地使用權出讓的含義?土地使用權出讓范圍是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權出讓范圍是哪些

1、土地使用權出讓范圍是：

(1)供應經營性用地以外用途的土地;

(2)原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協議出讓的土地;

(3)劃撥土地使用權轉讓申請辦理協議出讓的土地;

(4)出讓土地使用權人申請續期的土地。

2、法律依據：《城市房地產管理法》

第八條土地使用權出讓,是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

3、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的,應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準,依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,并辦理登記。

二、哪六類土地必須納入招拍掛

1、供應工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地;

2、其他土地供地計劃公布后同一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者的;

3、劃撥土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;

4、劃撥土地使用權轉讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;

5、出讓土地使用權改變用途，《國有土地使用權出讓合同》約定或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;

6、依法應當招標拍賣掛牌出讓的其他情形。特別需要明確的是，國土資源部下發的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》中，建立了國有土地出讓的集體認定程序，對不能確定是否符合協議或招標拍賣掛牌出讓范圍的具體宗地，由國有土地使用權出讓協調決策機構集體認定出讓的具體方式。因此，對不能確定是否符合上述招標拍賣掛牌出讓范圍六種情形的出讓宗地，應當經國有土地使用權出讓協調決策機構集體認定，集體認定應當采取招標拍賣掛牌方式的，也應當以招標拍賣掛牌方式出讓。

國有劃撥用地是指國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，公益事業用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律、行政法規規定的其他用地等等。

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