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土地租賃超過20年其財產怎么處理?租用土地20年是否屬于以租代征,可以拒絕嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 10:48:08
  • 作者:

    圣運律師
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土地租賃超過20年其財產怎么處理?租用土地20年是否屬于以租代征,可以拒絕嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、租用土地20年是否屬于以租代征,可以拒絕嗎

是的,可以拒絕,以租代征是屬于違反土地管理法的行為。

二、相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第五十六條建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府自然資源主管部門同意,報原批準用地的人民政府批準。其中,在城市規劃區內改變土地用途的,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

第四十四條建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

通過小編的介紹,我們可以了解到對于以租代征的行為是屬于違法的,可以拒絕,這樣的行為破壞了土地市場公平機制,希望大家可以明白。以上這些北京圣運律師網小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

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來源:臨律-租用土地20年是否屬于以租代征,可以拒絕嗎,

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