一、老小區(qū)拆遷如何賠償征收

拆遷賠償征詢舊社區(qū)的情況，需依據(jù)地方政府制定的相應(yīng)措施及規(guī)定來執(zhí)行。可能采用貨幣補(bǔ)償，房產(chǎn)置換或者兩種結(jié)合的形式進(jìn)行賠償。評(píng)估補(bǔ)償數(shù)額時(shí)，我們會(huì)將被拆房屋的使用面積，地理位置，設(shè)定類型，建筑構(gòu)造乃至其市場(chǎng)價(jià)值等因素都納入考量。

當(dāng)然，拆遷過程也要尊重各位業(yè)主的權(quán)益，保障大家能有適當(dāng)?shù)倪^渡住處和搬遷補(bǔ)貼等。詳細(xì)的賠償細(xì)則及方案請(qǐng)參考本地實(shí)行的拆遷政策和法律法規(guī)，同時(shí)，我們也會(huì)在拆遷前與您們進(jìn)行充分的交流和商議。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、樓房拆遷一般怎么賠付

樓房拆遷賠償一般包括：

1.貨幣補(bǔ)償：按照樓房市值和政策規(guī)定發(fā)放現(xiàn)金。

2.實(shí)物安置：以其他房產(chǎn)代替現(xiàn)有住房，解決居住難題。

3.搬遷補(bǔ)助：支付拆遷造成的遷移費(fèi)用，例如搬家費(fèi)和臨時(shí)租房費(fèi)。

4.生活補(bǔ)助：在拆遷期間，給受影響居民提供適當(dāng)?shù)纳钛a(bǔ)貼。

5.其他補(bǔ)償：可能有教育補(bǔ)助、就業(yè)援助等，視當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況而定。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-老小區(qū)拆遷如何賠償征收，