一、拆遷征收房屋怎么補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償主要有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩類。前者根據(jù)市價(jià)給業(yè)主現(xiàn)金；后者以等值或高價(jià)值房產(chǎn)置換，維護(hù)被征者利益。

另外，還可能包括搬遷、臨時(shí)安置及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取Ｑa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式需遵循地方政策，并參照實(shí)際情況而定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷補(bǔ)償怎么收集

房屋拆遷補(bǔ)償流程主要有5步：

1.解讀政策：要深入理解本地的房補(bǔ)政策，關(guān)注賠付條件、過程等。

2.估價(jià)房屋：請專業(yè)評估師評估你的房子，確定合適的賠償金。

3.商談補(bǔ)償：與拆遷方談判，力爭得到合理的賠償。

4.簽協(xié)議：雙方達(dá)成共識后，簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確賠償金額、方式等。

5.留證維權(quán)：保存所有與拆遷有關(guān)的文件，如協(xié)議、評估報(bào)告等，以防日后糾紛。

6.領(lǐng)補(bǔ)償款：按協(xié)議規(guī)定的方式和時(shí)間領(lǐng)取賠償。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-拆遷征收房屋怎么補(bǔ)償，