一、如何解決違法征地拆遷糾紛

針對征地拆遷領(lǐng)域中產(chǎn)生的各類矛盾與糾紛，我們給出以下幾點解決策略：首先，當(dāng)事人可首先嘗試前往當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府或者土地管理部門尋求協(xié)助與幫助來進(jìn)行協(xié)商與處理；若鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無法對此類問題予以妥善處理，當(dāng)事人則有權(quán)直接向縣級政府提出書面申請，而縣級政府在收到申請之后也應(yīng)立即啟動相關(guān)程序，將涉及的宅基地土地糾紛問題進(jìn)行先行調(diào)解，若經(jīng)調(diào)解仍然無法達(dá)成共識，則需要依法作出相應(yīng)的處理決定。

對于該處理決定，如當(dāng)事人認(rèn)為其不公正、不合理，可在接到?jīng)Q定書之日起滿三十天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟，此時，拆遷行政訴訟的法律救濟(jì)期限為六個月。

在此期間內(nèi)，拆遷時效的計算起始點通常為當(dāng)事人知曉或者應(yīng)當(dāng)知曉行政行為已然做出或者自身權(quán)益已經(jīng)遭受侵害之時開始計算，但需注意的是，超過二十年的此類糾紛，人民法院將不再予以受理。

關(guān)于如何通過司法途徑解決拆遷糾紛，具體的操作步驟如下：首先，當(dāng)事人需攜帶相關(guān)材料至人民法院遞交起訴狀，同時附上起訴狀副本；其次，如果符合法定的起訴條件，人民法院將會正式立案受理；隨后，當(dāng)事人需要按照規(guī)定繳納案件受理費用；最后，人民法院會以書面形式告知當(dāng)事人開庭審理的具體時間以及地點。

《土地管理法實施條例》第二十五條

建設(shè)項目需要使用土地的，建設(shè)單位原則上應(yīng)當(dāng)一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，確需分期建設(shè)的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案，分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)過程中用地范圍確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及征收土地的，還應(yīng)當(dāng)依法辦理征收土地手續(xù)。

二、違法征地拆遷應(yīng)該怎樣辦

1.請您立即拔打國務(wù)院國土資源部門設(shè)立的維權(quán)專線電話336進(jìn)行詳細(xì)咨詢并及時發(fā)起投訴；

2.您可以向您所在區(qū)域管轄的地方級別的國土管理部門進(jìn)行反映情況，并要求他們對涉嫌違法的拆遷行為進(jìn)行嚴(yán)肅調(diào)查處理；

3.若發(fā)現(xiàn)違法拆遷行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害到您作為公民的人身安全或者財產(chǎn)權(quán)益，您有權(quán)依據(jù)國家法律法規(guī)，向有關(guān)部門提出行政復(fù)議申請，請求他們重新審視并撤銷原有的拆遷決定；

4.倘若通過上述途徑仍然未能有效解決問題，您仍可選擇向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，以切實維護(hù)自身的合法權(quán)益。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，對于市、縣級人民政府所做出的房屋征收決定，被征收人如有異議，可以依法申請行政復(fù)議，同時也享有依法提起行政訴訟的權(quán)利。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何解決違法征地拆遷糾紛，