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違法在承包土地上建房買到哪舉報
依據我國農村土地承包法的規定,在承包的土地上違法建房的,發包人可以到村委、房屋管理部門等地進行投訴。
在農村土地承包經營合同的履行過程中,承包方擅自改變土地用途的現象較為嚴重。承包方出于自己的私利,不經有關部門批準和辦理相關手續,擅自改變土地的農業用途,進行掠奪性或毀滅性經營,是嚴重違反農村土地承包法規定的違法行為。對此,作為土地承包經營的發包方即村委會,是否有權就此收回承包方所承包的土地,以維護集體利益?這是實務中頗為棘手的一個問題。若因此收回其承包地,勢必就剝奪了其對集體經濟組織土地所享有的承包經營權利,也使其失去了生活的依托,誘發社會不安定因素。
所以,村委會作為土地的所有者和發包方,應時刻對發包出去的土地進行有效的跟蹤監管,不能讓土地承包經營人擅自、隨意改變土地的農業用途,從而有效維護集體利益。政府職能部門應加大對合同的監管力度,及時制止違法合同和有效打擊違法行為,維護農業生產經營的正常秩序。
承包地收回的情況有哪些
1.除法律有特別規定外,只要作為承包人的家庭在承包期內還存在,發包人都不得收回承包地。
比如承包人家庭中的一人或者數人死亡的;子女升學、參軍或者在城市就業的;婦女結婚,在新居住地未取得承包地的;承包人在農村從事各種非農產業的;承包人進城務工的等。只要作為承包人的農戶家庭沒有消亡,發包人都不得收回其承包地。但因承包人死亡,承包經營的家庭消亡的,為避免已有承包地的承包人的繼承人因繼承而獲得兩份承包地,允許發包人收回承包的耕地和草地。
2.發包人可以收回承包地。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。”需要明確的是,只有在承包方“全家遷入設區的市和“轉為非農業戶口”同時具備的情況下,發包人才可以收回承包地,而且,可以收回的承包地也只限于耕地和草地,不包括林地。
3.承包方遷入小城鎮落戶的有權保留承包地。
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。”對于“小城鎮,沒有作出明確界定。結合該法規定,可以理解為除設區的市以外的其他城市和鎮,包括縣級市、建制鎮、縣人民政府駐地鎮及縣級以下小城鎮。
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來源:臨律-違法在承包土地上建房買到哪舉報,