征地協議生是什么意思，法律主觀：征地協議的生效要件為： 1、簽訂征地協議的雙方當事人具有簽訂該合同的民事能力與資格； 2、簽訂協議是當事人的真實意思表示； 3、征地協議內容合法，不違背公序良俗并公平補償被征收人。根據2021年1月1日起生效
征地協議的生效要件為： 1、簽訂征地協議的雙方當事人具有簽訂該合同的民事能力與資格； 2、簽訂協議是當事人的真實意思表示； 3、征地協議內容合法，不違背公序良俗并公平補償被征收人。根據2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條具備下列條件的 民事法律行為 有效： （一）行為人具有相應的 民事行為能力 ； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對 被征收房屋 所有權人給予公平補償。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
征地合同屬于行政合同。新行政訴訟法第二章受案范圍第十二條第一款第十一項規定，認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的，屬于行政訴訟受案范圍。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、農村征地補償新標準
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
1、首先，農村土地征收屬于行政征用的范疇，行政征用是指國家出于公共利益的需要，依據法律規定，按照法定的程序，以行政強制的方式取得行政相對人的財產所有權或者其他物權，并給予公平、合理補償的一種具體行政行為。
2、其次，協議主體是土地行政主管部門和農村集體經濟組織，即村民委員會。
3、第三，協議標的是征地補償安排。征地補償安排的達成體現了民主協商性，由被征地農村集體經濟組織就協議主要內容經村民大會或者村民代表大會等民主程序形成書面決議，但集體經濟組織內部因征地補償而產生的糾紛不能對抗征地補償協議。最后，集體經濟組織的村民不是征地補償協議的主體，村民與集體經濟組織達成的補償約定具有相對性，不能對抗征地單位，村民無權就征地補償協議直接提起訴訟。
一、征地協議的生效要件有哪些
從實質上講，房屋征收補償協議（決定）的性質為合同，因此，只要滿足合同有效的基本條件，該協議（決定）就是合法有效的。同時具備以下幾方面內容，該協議（決定）便有效：
1、簽訂協議（決定）的當事人必須具有相應的民事行為能力，即具有簽訂合同的行為能力；
2、該協議（決定）必須有對價，即互為有償；
3、該協議（決定）的內容及形式合法；
4、簽訂協議（決定）是當事人真實的意思表示。
但在具備下列情形之一時，房屋征收補償協議（決定）便無效了：
1、被征收人不具備民事行為能力；
2、訂立協議的當事人不在征收范圍內；
3、一方當事人以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；
4、惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同；
5、以合法形式掩蓋非法目的的合同；
6、損害社會公共利益的合同；
7、違反法律和行政法規的強制性規定的合同。
二、寫個人征地協議要注意什么
1、協議向對方：必須是市縣級人民政府。可能是村集體或政府授權的部門工作人員來跟您談，2但落款和蓋章必須是市縣級人民政府。
2、如果對補償內容不滿意，不要輕易簽字，簽字就意味著對補償認可，會對后續維權帶來很大難度。
3、空白協議不要簽，可能會被填上與當時承諾不相符的內容，帶來損失。
4、口頭承諾不要信，一定要落在紙面上，以后才會有理有據，保障權利實現。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-征地協議生是什么意思，
