一、農(nóng)村征地補償律師報價

農(nóng)村征地補償律師的報價因地區(qū)、案件復(fù)雜程度、律師經(jīng)驗等因素而有所差異，因此無法給出具體的報價。然而，您可以選擇咨詢當(dāng)?shù)囟辔宦蓭煟私馑麄兊氖召M標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，以便選擇最適合您的法律服務(wù)。

在選擇律師時，建議您考慮以下幾點：

專業(yè)性與經(jīng)驗：選擇熟悉農(nóng)村征地補償法律領(lǐng)域的律師，他們具備更豐富的實踐經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為您提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

口碑與信譽：通過查閱律師的客戶評價、案例成功率等信息，了解其口碑和信譽情況，以便選擇值得信賴的律師。

費用與性價比：在咨詢多位律師后，對比他們的報價和服務(wù)內(nèi)容，選擇性價比最高的律師。同時，要明確了解費用構(gòu)成，避免出現(xiàn)額外費用。

總之，選擇合適的農(nóng)村征地補償律師需要您綜合考慮多方面因素。在咨詢過程中，您可以向律師詳細(xì)了解案件的處理流程、可能遇到的問題以及解決方案等，以便更好地維護您的合法權(quán)益。

另外，值得注意的是，《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例等法律法規(guī)明確規(guī)定了農(nóng)村征地補償?shù)某绦蚝蜆?biāo)準(zhǔn)。在涉及征地補償問題時，您應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，以確保自身權(quán)益的合法性和有效性。如有需要，您可以向當(dāng)?shù)胤煞?wù)機構(gòu)或?qū)I(yè)律師尋求進一步的法律幫助和咨詢。

二、農(nóng)村土地征收與補償律師

法律分析：(一)征地補償:1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費:1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村征地補償律師

法律主觀：

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場價格補償。根據(jù)草案，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計算。土地補償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。最終補償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計有保障的效果。4、草案將補償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。

法律客觀：

征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。農(nóng)村征地補償問題被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準(zhǔn)。補償安置的時間界點：1、征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定;2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。3、違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3、拆遷房屋其他補償項目：律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房屋的補償1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。3、其他補償：還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人下列費用：(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補償。4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村征地補償 律師咨詢

●農(nóng)村征地律師咨詢

●征地補償糾紛律師

●征地補償請律師一般得多少錢

●農(nóng)村土地征收與補償律師

●新農(nóng)村征地律師

●農(nóng)民征地律師

●農(nóng)村征地律師咨詢

●征地糾紛律師費多少

●征地糾紛律師怎么收費

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家征地補償和安置標(biāo)準(zhǔn)的法律適用及依據(jù)主要有哪些,國家征地補償和安置標(biāo)準(zhǔn)的法律適用及依據(jù)主要有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022最新征地補償?shù)挠嬎惴椒?2022征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新規(guī)定征地補償?shù)木唧w程序是怎樣的,征地補償?shù)某绦?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償?shù)娜瞬粷M意怎么辦？,征地補償款征收人不滿意怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征用補償款的歸屬權(quán)問題,征地補償款的權(quán)屬及分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會有權(quán)直接決定征地補償費的分配嗎？,征地補償款分配是由村委會決定的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償標(biāo)準(zhǔn)不服的話怎么辦,對征地補償標(biāo)準(zhǔn)不服該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會能否提起行政訴訟，不支付被征用人的土地補償費？,起訴村委會征地補償案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償協(xié)議簽訂的流程是怎樣的,簽訂征地補償協(xié)議的程序有哪些呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體征地補償款不給怎么辦,集體征地補償款不給如何辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償協(xié)議簽訂主體,征收補償協(xié)議簽訂主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強行打征地補償款給村民，合不合法,征地補償款強行打給村民，合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何解決農(nóng)村征地補償分配糾紛問題,農(nóng)村征地補償分配糾紛產(chǎn)生原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●邵東農(nóng)田征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,邵東縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款流程是怎樣的？,征地補償款發(fā)放程序是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自留地征地補償訴訟如何處理？,農(nóng)村自留地征地補償訴訟是如何處理的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶好的農(nóng)村土地補償律師哪個好,重慶農(nóng)村征地補償律師可以請嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●天津市東麗區(qū)被征地農(nóng)民人員安置補償費,天津東麗征地補償都包括什么內(nèi)容？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收過程,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收過程,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-農(nóng)村征地補償律師報價，