鹽城需要交土地使用稅的稅率為多少?

根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇政辦發(fā)〔2015〕124號)和省財政廳、省地稅局《關(guān)于鹽城市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整方案的批復(fù)》(蘇財稅〔2016〕44號)的要求，鹽城市城鎮(zhèn)土地使用稅將1日起執(zhí)行新的稅額標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的單位稅額標(biāo)準(zhǔn)及土地等級范圍如下：

一、調(diào)整后的土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)

鹽城市區(qū)(含鹽都區(qū))：一等土地16元/平方米;二等土地12元/平方米;三等土地8元/平方米;四等土地5元/平方米;五等土地3元/平方米。

東臺市、大豐區(qū)：一等土地10元/平方米;二等土地6元/平方米;三等土地4元/平方米;四等土地2元/平方米。

其他各縣：一等土地6元/平方米;二等土地4元/平方米;三等土地2元/平方米。

二、鹽城市區(qū)土地等級范圍

一等土地：建軍路南北兩側(cè)東起建軍橋、西至登瀛橋。

二等土地：除上述一等地區(qū)以外，東起小洋河，西至串場河，南起串場河，北至黃海路。

三等土地：除上述一、二等地區(qū)以外，東線：通榆河段(北起通榆河與234省道交界處，向南延伸至通榆河與北環(huán)交界處)，東環(huán)路段(北起北環(huán)路，南至南環(huán)路);南線：南環(huán)路;西線：鹽靖高速段(南起跨淮鹽高速大橋與鹽靖高速交界處，北至鹽靖高速與東倉路交界處)，新204國道段(南起鹽靖高速與東倉路交界處，北至新204國道與234省道交界處);北線：234省道(東起通榆河與234省道交界處，西至新204國道與234省道交界處)。

四等土地：高速環(huán)路內(nèi)除上述以外市區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的其他地區(qū)以及亭湖環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、鹽都新區(qū)、潘黃街道、鹽龍街道和張莊街道。

五等土地：除上述范圍以外市區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的其他地區(qū)。

土地使用稅由誰繳納?

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。

但是需要注意一種特殊情況，即《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕56號)規(guī)定：?在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的。由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

鹽城需要交土地使用稅的稅率為多少?各地繳納的土地使用稅稅率都會不同，在裝讓土地使用權(quán)的時候最好了解當(dāng)?shù)囟愘M知識。關(guān)于土地使用稅的稅率方面的內(nèi)容存在比較大的疑問，要解決并給自己帶來好處可以找北京圣運律師網(wǎng)律師幫忙。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-鹽城需要交土地使用稅的稅率是多少，