探究農村土地流轉：權益保障與發展平衡?

集體建設用地土地使用權流轉是指存量建設用地使用權在集體建設用地使用者之間的流轉。

農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、轉包、借用、轉讓等方式。

流轉土地要堅持農戶自愿的原則，并經過鄉級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。

土地流轉流程：

(一)提出申請。

(二)通過相關部門審核、并登記。

(三)流轉雙方信息的發布。

(四)流轉雙方組織洽談。

(五)流轉雙方簽訂合同。

(六)全面審核通過后發證。

(七)資料歸檔。

(八)跟蹤土地流轉后的情況。

土地流轉合同應當包括的內容有：

(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

【法律依據】

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條 承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。

探究農村土地流轉：權益保障與發展平衡?點擊#找律師#，可以選擇同城、領域、是否在線以及電話咨詢服務!!私密咨詢個人法律問題?？焖俳鉀Q你的困擾!

找到合適且靠譜的律師，一定要用對方法：

一、看律師事務所。

二、看律師的名氣和律師以往的成績。

三、當你確定要找哪位律師后，不妨與律師直接接觸。

四、在與律師辦理委托手續前，應看律師有無持司法局頒發的執業證書，避免受騙上當。

五、當你確定要委托哪位律師，律師也愿意接受委托時商談律師費用。

六、辦理委托手續，經律師與當事人協商一致后，就應辦理委托手續，明確委托事項及代理權限，并由雙方簽字，即對雙方產生約束力。

如果案件比較復雜，可以咨詢我們，為您法律問題問診;

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛，一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，北京圣運律師平臺專業律師將為你1對1解答，針對性提供詳細的解決方案。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村土地流轉原則

●農村土地流轉政策的基本原則有哪些

●農村土地流轉權管理辦法

●農村土地流轉權概念

●農村土地流轉相關問題

●農村土地流轉問題及政策研究

●農村土地流轉權是什么意思

●農村土地流轉政策的基本原則有哪些

●農村土地流轉的相關政策

●農村土地流轉政策的實施

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村土地流轉歸哪個職能部門管理?農村土地流轉權歸屬澄清你我他?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●吉林省農村土地補貼每畝多少?農村土地補貼每畝多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地合同到期后怎么辦,農村土地承包合同到期后該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地入股合同范本?農民土地入股協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地確權的流程，哪些需要農民配合,農村土地確權的流程，哪些需要農民配合？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地互換協議書怎么寫模板?農村土地互換協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地互換的法律規定?農村土地互換糾紛怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地承包經營權怎么判斷?判斷土地承包經營權的方法與流程？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地換地協議書怎么寫?農村換地協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地口頭互換補償款歸誰?農村土地互換口頭協議有法律效力嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村征地補償如何發放,農村土地征用怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地多少錢一畝,土地多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業征用農村土地怎樣補償 ,企業征用農村土地怎樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地政策2022的新規定,2022農村土地最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地一畝多少錢,土地多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地每畝多少錢,現在農村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●林地征收補償多少錢一畝,農村土地征收補償標準多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關于農村土地征收的法律法規,征收土地的相關法律法規有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地承包多少錢一畝一年,農村承包土地一般多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地植補多少錢一畝,農村土地補貼每畝多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-探究農村土地流轉：權益保障與發展平衡？，