國家土地流轉政策是怎樣的

(一)鼓勵創(chuàng)新土地流轉形式。

鼓勵承包農(nóng)戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓及入股等方式流轉承包地。鼓勵有條件的地方制定扶持政策，引導農(nóng)戶長期流轉承包地并促進其轉移就業(yè)。鼓勵農(nóng)民在自愿前提下采取互換并地方式解決承包地細碎化問題。在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有土地流轉優(yōu)先權。以轉讓方式流轉承包地的，原則上應在本集體經(jīng)濟組織成員之間進行，且需經(jīng)發(fā)包方同意。以其他形式流轉的，應當依法報發(fā)包方備案。抓緊研究探索集體所有權、農(nóng)戶承包權、土地經(jīng)營權在土地流轉中的相互權利關系和具體實現(xiàn)形式。按照全國統(tǒng)一安排，穩(wěn)步推進土地經(jīng)營權抵押、擔保試點，研究制定統(tǒng)一規(guī)范的實施辦法，探索建立抵押資產(chǎn)處置機制。

(二)嚴格規(guī)范土地流轉行為。

土地承包經(jīng)營權屬于農(nóng)民家庭，土地是否流轉、價格如何確定、形式如何選擇，應由承包農(nóng)戶自主決定，流轉收益應歸承包農(nóng)戶所有。流轉期限應由流轉雙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定。沒有農(nóng)戶的書面委托，農(nóng)村基層組織無權以任何方式?jīng)Q定流轉農(nóng)戶的承包地，更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義，將整村整組農(nóng)戶承包地集中對外招商經(jīng)營。防止少數(shù)基層干部私相授受，謀取私利。嚴禁通過定任務、下指標或將流轉面積、流轉比例納入績效考核等方式推動土地流轉。

(三)加強土地流轉管理和服務。

有關部門要研究制定流轉市場運行規(guī)范，加快發(fā)展多種形式的土地經(jīng)營權流轉市場。依托農(nóng)村經(jīng)營管理機構健全土地流轉服務平臺，完善縣鄉(xiāng)村三級服務和管理網(wǎng)絡，建立土地流轉監(jiān)測制度，為流轉雙方提供信息發(fā)布、政策咨詢等服務。土地流轉服務主體可以開展信息溝通、委托流轉等服務，但禁止層層轉包從中牟利。土地流轉給非本村(組)集體成員或村(組)集體受農(nóng)戶委托統(tǒng)一組織流轉并利用集體資金改良土壤、提高地力的，可向本集體經(jīng)濟組織以外的流入方收取基礎設施使用費和土地流轉管理服務費，用于農(nóng)田基本建設或其他公益性支出。引導承包農(nóng)戶與流入方簽訂書面流轉合同，并使用統(tǒng)一的省級合同示范文本。依法保護流入方的土地經(jīng)營權益，流轉合同到期后流入方可在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系建設，健全糾紛調(diào)處機制，妥善化解土地承包經(jīng)營流轉糾紛。

(四)合理確定土地經(jīng)營規(guī)模。

各地要依據(jù)自然經(jīng)濟條件、農(nóng)村勞動力轉移情況、農(nóng)業(yè)機械化水平等因素，研究確定本地區(qū)土地規(guī)模經(jīng)營的適宜標準。防止脫離實際、違背農(nóng)民意愿，片面追求超大規(guī)模經(jīng)營的傾向。現(xiàn)階段，對土地經(jīng)營規(guī)模相當于當?shù)貞艟邪孛娣e10至15倍、務農(nóng)收入相當于當?shù)囟a(chǎn)業(yè)務工收入的，應當給予重點扶持。創(chuàng)新規(guī)模經(jīng)營方式，在引導土地資源適度集聚的同時，通過農(nóng)民的合作與聯(lián)合、開展社會化服務等多種形式，提升農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營水平。

在流轉國家土地時，要按照國家的規(guī)定。以轉讓外形式流轉的，應當依法報發(fā)包方備案。抓緊研究探索集體所有權、農(nóng)戶承包權、土地經(jīng)營權在土地流轉中的相互權利關系和具體實現(xiàn)形式。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)的免費法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國家土地流轉政策是怎樣的呢

●國家土地流轉相關政策

●國家對土地流轉有什么癥狀

●國家對土地流轉的政策2019

●國家流轉土地法律法規(guī)

●土地流轉政策文件

●2020國家土地流轉相關政策

●國家對土地流轉補貼政策

●國家最新土地流轉政策

●國家關于土地流轉的政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●小微企業(yè)拆遷的補償標準是怎樣的,小微企業(yè)拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●空掛戶口動遷補償2020年?戶口空掛拆遷是怎樣補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷工作要點?拆遷工作辦法是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓土地使用權罪 審判參考?2024非法轉讓土地使用權罪司法解釋的規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷土地補償標準?企業(yè)征地拆遷補償標準是怎樣的呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村土地流轉?2024農(nóng)村土地流轉流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓土地上建筑物?轉讓土地使用權和建筑物的關系是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●回遷房買賣的交易稅如何算??回遷房買賣稅費是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷糾紛協(xié)議?拆遷合同糾紛解決方式是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓和購買的區(qū)別?購買出讓土地使用權的條件是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租老小區(qū)應該注意什么?老小區(qū)以租代征賠償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金延期2年繳納的法律法規(guī)?土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于土地出讓金違約金計收問題的若干意見?土地出讓合同違約金法律規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地開竣工管理暫行辦法?土地出讓合同中開竣工違約責任是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安徽專業(yè)征地維權律師多少錢,安徽征地拆遷律師收費標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地的征地流程是什么,其補償征地原則是怎樣的,對集體土地進行征收補償主要需經(jīng)過哪些程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償?shù)牟襟E有哪些,征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地農(nóng)作物補償標準是怎樣的 ,征收土地農(nóng)作物補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷補償標準是怎樣的,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一六年征地補償標準是怎樣規(guī)定的？,農(nóng)民耕地被征用補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-國家土地流轉政策是怎樣的，