一、土地轉讓只變更公司股權可以嗎

1、土地轉讓和變更公司股權沒有關系。

2、土地轉讓的標的是土地使用權，而變更公司股權的標的是公司股權。

3、法律依據：

（1）《中華人民共和國公司法》第七十三條【股權轉讓的變更記載】依照本法第七十一條、第七十二條轉讓股權后，公司應當注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，并相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。

（2）《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

二、農村集體土地可以買賣嗎

1、根據我國法律的規定，我們國家是禁止土地買賣的，但土地使用權可以依法流轉。《中華人民共和國憲法》規定，城市的土地屬于國家所有。

2、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

3、國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《土地管理法》規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

另外，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

通過上述分析知道，依據《公司法》的規定，公司股權轉讓的，可以變更公司股權。而土地使用權轉讓和公司股權變更沒有關系的，兩者標的不同。土地轉讓是轉讓土地使用權，不是公司股權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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