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未經(jīng)村民同意政府征地合法嗎，法律分析:合法。土地征用是政府履行的代行國(guó)家行為，與出地出讓不是一個(gè)性質(zhì)，政府征用土地不須村民同意。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條的規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)

未經(jīng)村民同意政府征地合法嗎,村里征地需要經(jīng)過(guò)村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、未經(jīng)村民同意政府征地合法嗎

法律分析:

合法。土地征用是政府履行的代行國(guó)家行為，與出地出讓不是一個(gè)性質(zhì)，政府征用土地不須村民同意。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條的規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”土地征用是由國(guó)家決定的，不需要經(jīng)過(guò)村民的同意。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十一條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十一條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、征地要不要經(jīng)過(guò)村民同意

法律分析：征用農(nóng)村集體土地不需要村民同意，但是必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，才能征用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十六條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

三、村里征地需要經(jīng)過(guò)村民同意嗎

土地征用是政府履行的代行國(guó)家行為，與出地出讓不是一個(gè)性質(zhì)，政府征用土地不須村民同意。

土地征用是由國(guó)家決定的，屬于國(guó)家的權(quán)力，不需要經(jīng)過(guò)村民的同意。

土地是與人類(lèi)生存和發(fā)息息相關(guān)的物質(zhì)基礎(chǔ)。包括耕地，林地，草地，河流，湖泊，城鄉(xiāng)住宅和公共建設(shè)用地，工礦用地，交水利設(shè)施用地，軍事設(shè)施用地等，具有有限性，不可替代性，永久性，不可移動(dòng)性。土地管理法規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。從中我們可以看出，當(dāng)別人來(lái)征收你的土地，第一你要看性質(zhì)，對(duì)方說(shuō)的是不是征收做公共利益，第二是不是國(guó)家依法征收，因?yàn)槌藝?guó)家，任何組織和個(gè)人都沒(méi)有權(quán)利征收土地。征地要走流程，只有省級(jí)人民政府或者省級(jí)人民政府以上有權(quán)批準(zhǔn)，如果批準(zhǔn)了用于公共利益的征地方案，是不必經(jīng)過(guò)村民集體簽字的。征收是國(guó)家行為，只有國(guó)家才有這個(gè)權(quán)利，征收的用途是為了公共利益，不是拿來(lái)做房子的。所以如果是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意。而且涉及到征地都有補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法(2019修正)》

第十一條　農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第四十五條　為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃；第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。