征地法院如何認定放棄統一安置，法院如何認定放棄統一安置安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人
法院如何認定放棄統一安置
安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。以及根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第23條規定，承包地被依法征收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持。
根據“誰安置誰獲得補償”的原則，如果由農村集體經濟組織統一安置的，安置補助費歸農村集體經濟組織所有。如果被安置人員不需要統一安置或者放棄統一安置的，則該補助費應當歸被安置人員個人所有。
安置補助的相關規定
安置補助費是對喪失土地的農民的安置補償。國土資源部《關于進一步做好征地管理工作的通知》第2條(四)優先進行農業安置。各地應結合當地實際，因地制宜，采取多種有效的征地安置方式。在一些通過土地整治增加了耕地以及農村集體經濟組織預留機動地較多的農村地區，征地時應優先采取農業安置方式，將新增耕地或機動地安排給被征地農民，使其擁有一定面積的耕作土地，維持基本的生產條件和收入來源。《土地管理法實施條例》第26條第二款規定，征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
剩余勞力的安置
主要的安置辦法是支持被征地單位從事農業開發、興辦企業或采用貨幣安置或自謀職業等。被征用土地的人員安置途徑主要有以下幾種：
(1)安排符合條件的人到建設用地單位或其他需要用人的單位就業。若由建設單位負責安置，則建設用地單位可免交征地安置補償費，否則將相應的安置補助費轉撥給接收單位。
(2)將安置補助費金額發給需要安置的人員，由他們自己自謀職業。但農村集體經濟組織和村民委員會應與自謀職業的農民簽訂協議。
(3)被征地的集體經濟組織負責安置，安置補償費由該組織使用與管理。有條件的地方，由集體經濟組織出資開墾新的土地，重新分給土地被征用的農戶，經雙方協調簽訂協議。
(4)大中型建設項目或連片征地的，在有條件的地區，根據統一規劃，可以從征用土地中劃出一定比例的土地使用權交給被征單位和農民，支持其開發經營、興辦企業，所需征地費用，由被征地單位負擔。
(5)大型水利水電工程用地，具有公益性，占地數量一般都很大，在征地過程中，除解決補償安置問題外，還要解決移民安置問題。水利水電工程建設用地的移民安置，應按照就地安置的原則，首先在本鄉本縣內安置;在本鄉本縣內安置不了的，應在工程受益地方安置;在受益地方安置不了的，可按照自愿協調的原則外遷安置。移民自愿投親靠友的，由遷出地人民政府和移民協商，簽訂協議，辦理有關手續，遷出地人民政府應當將相應的土地補償費和安置補助費，交給安置地人民政府，統籌安排移民的生產、生活，經安置的移民不得擅自返遷。
(6)通過將國營農場土地調劑給被征地單位。
簽訂征地補償安置協議一般不能反悔。依法成立的征地補償安置協議一經簽字產生法律效力，雙方需要根據協議內容履行權利義務，非雙方協商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可反悔。
征地補償安置協議怎么寫
征地補償安置協議可以寫明雙方法律責任主體的身份、工商信息；補償款金額、各項補償內容、支付時間、支付方式；安置房屋的面積、具體位置；違約責任、履行程序的約定。
如何簽訂征地補償協議書
一、首先搞清楚協議跟誰簽
對于農村征地，補償安置協議有兩份，一份是征收方與被征地的村委會簽訂的協議，另外一份是則是與被征地的農民簽訂的協議。我國《土地管理法》規定，具有征地資格的是區縣以上人民政府，而具體實施的則是區縣政府授權的征地部門，有一些地方由國土資源局負責，城市征地則由房管局負責，有一些則由專門成立的動遷辦、征地辦、土地儲備中心等機構負責，征地補償安置協議，應當與這些機構簽訂。
二、協議約定的內容要清晰
征地拆遷補償協議重點是對補償、安置進行約定的一份協議，約定的是征收方補償的義務和得到土地的權利，被征收方則是獲得補償的權利和交出土地的義務。
一份明確合理的補償協議應該有關于補償方式、補償期限、以及違約責任等方面的內容，具體而言包括：
(1)拆遷補償方式。如果是貨幣補償應該約定金額和支付期限，如果是產權置換則要約定房屋差價支付方式和過渡期限；
(2)明確安置房面積、標準和地點；
(3)明確搬遷期限、過渡方式和過渡期限；
(4)明確搬遷補助費、臨時安置補助費或者停產停業損失費發放標準和支付方式；
(5)明確違約責任和爭議解決的方式。現實情況比較復雜，所以我們要當場簽字蓋章，并妥善保管該協議。雙方在談判過程中也可以采取其它方式，保留口頭約定的證據。
征地拆遷補償協議書簽訂流程
征地拆遷補償協議書簽訂流程如下：
1.、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2.、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
3.、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4.征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
征地補償協議有效嗎
依法成立的征地補償協議有效。雙方當事人應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；協議的約定不得違背公序良俗、協議的內容不得違反法律強制性規定。
征地補償協議書是怎樣寫的
首先征地人姓名，然后根據國家的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成協議：寫明協議內容，違約責任等，最后簽字，注明日期。
征地補償合同協議書對征地用途、補償標準、付款方式及雙方權利義務等規定清楚。協議經雙方簽字(蓋章)后成立，經土地主管部門登記辦證后生效。協議成立后，任何一方不得違約，如有爭議，由雙方協商處理。未盡事宜，雙方可以協商簽訂補充協議。
該內容由 何偉利律師 和 律說律答 共創回答征地補償安置決定一般不可以撤銷。被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協議；拆遷補償安置協議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。
征地補償協議簽訂程序：
1、發布擬征地通告；
2、征詢村民意見，并組織聽證；
3、地籍調查和地上附著物登記確認；
4、擬定“一書四方案”并上報審批；
5、征用土地公告；
6、征地補償登記；
7、擬定補償安置方案并公告；
8、根據群眾意見修改相關方案并公告；
9、落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核：索建國律師
來源：臨律-征地法院如何認定放棄統一安置，
