一、土地臨時(shí)征地協(xié)議

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)丙方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)資金監(jiān)管方：

為加快XX工程建設(shè)，同時(shí)也為該XX工程全面開(kāi)工建設(shè)做好前期準(zhǔn)備，結(jié)合建設(shè)工期要求和征地拆遷進(jìn)度，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲、乙、丙三方就甲方工程臨時(shí)征地事宜達(dá)成一致意見(jiàn)：

一、用地位置

XX村土地范圍內(nèi)。

二、占地面積

XX：占地XX畝，以縣國(guó)土資源局勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。

三、用地期限

XX屬于施工臨時(shí)用地，占用時(shí)間為2016年X月X日至2018年X月X日，到期后若不能按時(shí)完工，租期順延。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

臨時(shí)占地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付給資金監(jiān)管方，資金監(jiān)管方和乙、丙方辦理對(duì)被占村民補(bǔ)償支付。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按XX號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按青苗補(bǔ)償費(fèi)XX元/畝、土地補(bǔ)

償費(fèi)每年XX元/畝計(jì)算，合計(jì)×××元(×××元整)包干使用，該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂后通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給資金監(jiān)管方賬戶。

五、土地復(fù)墾

租賃期滿工程結(jié)束后該土地由甲方及時(shí)復(fù)墾，按期移交土地。甲方須按照《土地復(fù)墾方案》預(yù)存復(fù)墾費(fèi)至三方監(jiān)管專門賬戶(具體事宜與縣國(guó)土資源局另行辦理)，復(fù)墾后退回。若不按要求復(fù)墾，該費(fèi)用不再退回。

六、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方、丙方提供臨時(shí)占地位置示意圖。

2、甲方保證補(bǔ)償資金及時(shí)到位。

3、乙、丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理臨時(shí)用地手續(xù)，甲方確保臨時(shí)用地的合法性。

4、本協(xié)議簽訂后，乙、丙方負(fù)責(zé)積極協(xié)調(diào)各項(xiàng)事宜，確保甲方進(jìn)場(chǎng)清表，同時(shí)乙、丙方負(fù)責(zé)為甲方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境及協(xié)調(diào)過(guò)程中的相關(guān)事宜。

本協(xié)議一式玖份，甲、乙、丙三方各執(zhí)叁份，若有其他事宜另行協(xié)商。

甲方：乙方：丙方：簽章：簽章：簽章：

綜上所述，臨時(shí)征地要簽訂臨時(shí)使用土地合同，按照合同約定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。以上就是“土地臨時(shí)征地協(xié)議書(shū)”的法律知識(shí)。如果您有其他方面的問(wèn)題，可直接聯(lián)系征地拆遷律師進(jìn)行法律咨詢。

二、臨時(shí)用地協(xié)議

法律分析：臨時(shí)用地是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用，而在施工或者勘查完畢后不再使用的國(guó)有或者集體所有土地。臨時(shí)用地具有使用土地的臨時(shí)性和不改變?cè)恋厥褂眯再|(zhì)的特點(diǎn)。應(yīng)該包括占用時(shí)間、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十四條 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

三、臨時(shí)用地征地協(xié)議書(shū)

省級(jí)人民政府的征地審批權(quán)限.基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以下的,其他土地70公頃以下的,包括基本農(nóng)田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的.由省級(jí)人民政府批準(zhǔn).省政府批準(zhǔn)征地的同時(shí)需要報(bào)國(guó)務(wù)院備案.

2、征收土地報(bào)批程序(以批次征地為例).第一步:征地告知.在征地報(bào)批前,市、縣(市)國(guó)土資源部門就當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書(shū)》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶.同時(shí)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利.《征地告知書(shū)》應(yīng)當(dāng)在擬征土地所在地的村、組內(nèi)張貼.征地按規(guī)定告知后,應(yīng)當(dāng)填寫《征地告知書(shū)送達(dá)證明》.征地告知后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗,搶建或突擊裝修的地上附著物,征地時(shí)不予補(bǔ)償.第二步:征地調(diào)查確認(rèn).在征地告知后,市、縣(市)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類和數(shù)量等,據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn).《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》作為制定征地補(bǔ)償安置方案的依據(jù),不作為被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶或地上附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的憑證.知情確認(rèn)屬于征地審查報(bào)批的必備材料.第三步:組織征地聽(tīng)證.被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑提出聽(tīng)證書(shū)面申請(qǐng)的,市、縣(市)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》組織聽(tīng)證.被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在聽(tīng)證告知后5個(gè)工作日內(nèi)未提出聽(tīng)證書(shū)面申請(qǐng)的,視為放棄聽(tīng)證.放棄聽(tīng)證的,市、縣(市)國(guó)土資源部門可在《征地告知書(shū)送達(dá)證明》備注欄內(nèi)書(shū)面記載,由經(jīng)辦人簽字并加蓋公章.第四步組織報(bào)批材料.報(bào)批材料主要有:

1、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書(shū)四方案”即建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、耕地補(bǔ)充方案、供地方案;

2、補(bǔ)充耕地證明;

3、征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安置措施的說(shuō)明材料;

4、征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知書(shū);

5、被征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民要求聽(tīng)證的,聽(tīng)證筆錄;

6、占用林地的,提供林業(yè)主管部門出具的《使用林地審核同意書(shū)》;

7、土地利用總體規(guī)劃審核意見(jiàn);

8、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃通知書(shū);

9、土地權(quán)屬地類面積審核表及集體土地所有權(quán)證;

10、建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界成果報(bào)告書(shū)及勘測(cè)定界圖;

11、擬占用土地的1/1萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖、總體規(guī)劃圖;

12、補(bǔ)充耕地位置圖(在1/1萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注);

13、失地農(nóng)民簽署的知情確認(rèn)材料.第五步:報(bào)批審查:根據(jù)批準(zhǔn)權(quán)限,根據(jù)用地在土地利用總體規(guī)劃圖上的位置,分城市批次用地和村鎮(zhèn)批次用地或單獨(dú)選址項(xiàng)目用地等形式上報(bào).審查并批準(zhǔn)用地:由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政審查批準(zhǔn),對(duì)于程序合法、要件齊全的依照土地利用總體規(guī)劃、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和用地政策,對(duì)上報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行審查并批準(zhǔn)用地.第六步:繳納有關(guān)稅費(fèi):用地經(jīng)批準(zhǔn)后,按規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和耕地開(kāi)墾費(fèi),稅費(fèi)繳清后方可領(lǐng)取用..。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地臨時(shí)征地協(xié)議，