一、征收國有土地房屋拆遷有拆遷安置協議嗎?

征地拆遷有拆遷安置協議，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷安置協議應載明哪些基本內容?

(一)拆遷當事人雙方的姓名或者名稱;

(二)被拆遷房屋各使用人的姓名;

(三)被拆遷房屋的地址、地段和建筑面積;

(四)在四級地段安置應得的房屋建筑面積;

(五)貨幣化安置款額;

(六)貨幣化安置款的支付方式和期限;

(七)被拆遷人的搬遷期限;

(八)違約責任;

(九)爭議的解決方式;

(十)拆遷當事人約定的其他事項。

三、房屋拆遷安置協議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

四、不執行房屋拆遷安置協議怎么起訴?

1、準備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

五、房屋拆遷安置方式有哪些?

(一)通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額;

(二)實行房屋產權調換也稱為產權置換;

(三)由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。

雖然房屋拆遷有拆遷安置協議，但拆遷安置協議滿足法定條件才有效，比如簽拆遷安置協議是當事人真實的意思表示，并沒有受到脅迫，拆遷安置協議書中的內容符合法律法規等。被拆遷人對拆遷安置方案有爭議的，不能在拆遷安置協議書上簽字，可以先申請行政復議處理。

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內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-征收國有土地房屋拆遷有拆遷安置協議嗎，房屋拆遷安置協議應載明哪些基本內容?