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一、動(dòng)遷不肯簽字怎么辦

在動(dòng)遷過(guò)程中，若有人不肯簽字，可從以下幾個(gè)方面考慮。首先，需了解其不肯簽字的原因，可能是對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意、對(duì)安置方案有疑慮，或是存在其他個(gè)人訴求未得到解決等。其次，動(dòng)遷方應(yīng)與不肯簽字的人進(jìn)行充分溝通，耐心傾聽(tīng)其訴求，詳細(xì)解釋相關(guān)政策和規(guī)定，提供合理的解決方案。可以組織專業(yè)人員對(duì)其房屋進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償金額公平合理。再者，若雙方無(wú)法自行協(xié)商解決，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，如居委會(huì)、街道辦等，他們具有一定的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)和公信力，有助于緩解矛盾、促進(jìn)協(xié)商。最后，若仍無(wú)法達(dá)成一致，根據(jù)法律程序，動(dòng)遷方可依法申請(qǐng)裁決或提起訴訟，由相關(guān)部門依據(jù)法律作出最終決定。

二、土地征收后錢都?xì)w戶主嗎

土地征收后的補(bǔ)償款并不都?xì)w戶主一人所有。一般來(lái)說(shuō)，土地征收補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：主要用于補(bǔ)償被征地集體組織的經(jīng)濟(jì)損失，歸該集體組織所有，由集體組織根據(jù)內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行分配，不一定直接給到戶主。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：是對(duì)被征地農(nóng)民的安置費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)支付給被安置的農(nóng)民個(gè)人，通常會(huì)根據(jù)被安置人員的具體情況進(jìn)行分配，不一定只歸戶主。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：歸地上附著物和青苗的所有者所有，即如果是農(nóng)戶自己種植的農(nóng)作物等，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)戶所有。

總之，土地征收補(bǔ)償款的分配需根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)及集體組織規(guī)定來(lái)確定，不能一概而論地說(shuō)都?xì)w戶主。

三、土地被征收土地歸誰(shuí)

土地被征收后，土地的所有權(quán)歸國(guó)家所有。征收土地是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的行為。

在征收過(guò)程中，原土地使用者的土地使用權(quán)依法終止，國(guó)家會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收土地的實(shí)施應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、公開(kāi)的原則，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。同時(shí)，征收程序也有嚴(yán)格的規(guī)定，需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批和公告等程序。總之，土地被征收后，土地所有權(quán)歸國(guó)家，原土地使用者可獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：穆美

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