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房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些?出嫁女能否獲得拆遷補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

一、出嫁女能否獲得拆遷補(bǔ)償

出嫁的女兒是否有權(quán)享受拆遷安置補(bǔ)償，需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析，具體如下：

(一)如果出嫁后戶口未遷出的：

此時(shí)的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補(bǔ)償款。

雖然婦女已經(jīng)結(jié)婚，但在新居住地未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地，所以“出嫁女”仍然享有土地承包權(quán)，在遇到征遷中可依法享有征地補(bǔ)償款。

(二)出嫁后戶口遷入小城鎮(zhèn)的：

此種情形下出嫁女也有權(quán)取得征地補(bǔ)償款。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。因此在征地拆遷中可以依法享有征地補(bǔ)償款

(三)出嫁后戶口遷入其他村的：

此種情況也需要區(qū)別對(duì)待：

1、如果戶籍遷出，但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而原來(lái)村子的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)還保留，此種情況下“出嫁女”在遇到征地時(shí)候可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償款;

2、如果出嫁女戶口從娘家遷出，且在婆家已經(jīng)取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，此種情況下喪失了娘家的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在遇到征地補(bǔ)償時(shí)候當(dāng)然不能取得相應(yīng)的征地拆遷補(bǔ)償款。

二、房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

綜上所述，只要外嫁女外嫁后沒(méi)有遷戶籍，且在新居住地未取得承包地，其在娘家的原有土地依然是她所承包，任何人不能收回。因此，其依然享有戶籍所在的征地補(bǔ)償款的相應(yīng)份額。若戶口遷出則不屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不享有土地補(bǔ)償款。