1、被拆遷方不搬遷，拆遷方可以提出強(qiáng)制拆遷的申請(qǐng)。

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、被拆遷人可以獲得的補(bǔ)償

(1)住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲得補(bǔ)償。

(2)私有住房，房主除了根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲拆遷補(bǔ)償外，還可以依據(jù)被拆房屋所在區(qū)、縣的區(qū)位要求獲得區(qū)位補(bǔ)償。

(3)如果是不成套的住房，可以根據(jù)被拆除房屋原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后，要求拆遷補(bǔ)償。

(4)長(zhǎng)期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。

現(xiàn)行法不僅規(guī)定了拆遷方需要支付補(bǔ)償金，也規(guī)定了在被拆遷方搬遷之前就需要履行支付補(bǔ)償金的義務(wù)。若是拆遷方在被拆遷方搬遷之后，依舊沒有支付補(bǔ)償款，有可能會(huì)會(huì)因?yàn)橥锨费a(bǔ)償款，而被法院等責(zé)令支付賠償金，賠償金的數(shù)額需要結(jié)合實(shí)際的情形確定。

希望通過上面文章中的法律知識(shí)，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決被拆遷方不搬遷如何辦相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí)，這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-被拆遷方不搬遷如何辦?，