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拆遷有戶無房怎么安置??拆遷無戶口有房子如何安置？：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷無戶口有房子如何安置?

1、拆遷無戶口有房子安置的方式可能會交付安置房、支付貨幣類型的拆遷補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

二、拆遷有戶無房怎么安置?

1、拆遷有戶無房的安置方式為支付安置費

只有戶口沒有房屋的話一般是沒有補償的。因為根據我國法律規定，拆遷補償的對象是被拆遷房屋的所有權人，補償和安置資格也是基于房屋存在的。沒有房屋就沒有相應補償。

但是如果是集體土地征收，雖然沒有房屋，但作為集體經濟組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補償中可以得到相應份額的。拆遷過程中農民可以依照拆遷及上級部門所設定的安置規劃向拆遷人申請補償。

2、拆遷認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。

未經合法批準的宅基地，不予認定。經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償。有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當地的集體經濟組織決定的;補償對象是被征收人，即房屋的所有權人。

三、棚戶區改造有戶無房的個人怎么安置?

1、棚戶區改造有戶無房的安置辦法由當地政府決定。

每個省份的規定都是不一樣的，有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償的，但是可以享受安置費的補償。至于說怎么安置，這是由當地的政府決定的。為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋，應該對被拆遷的人進行補償，如果是由其他單位進行安置的，政府應該把安置費交給該單位。如果不需要安置的人，應該把安置費交給個人或者取得被安置人同意以后，把這部分安置費給被安置人用于交保證費用。

2、在集體土地上房屋征收中，在村集體內既無土地也無房屋、空有戶籍的“空掛戶”。

無論是征地拆遷還是棚戶區改造，往往都會遇到補償安置的難題。

空掛戶的征收補償安置權益不能簡單一刀切，首先應當具體判斷其是否取得成員資格，在取得成員資格的情況下，繼而根據集體組織是否附加條件認可其成員資格、是否限定其享受成員權益的范圍加以判斷。

拆遷方在實施拆遷行為之前，就需要結合實際情形，制定拆遷補償標準。各被拆遷方最終可以獲得的補償，需要結合該標準確定。對拆遷無戶口有房子如何安置存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。