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物業拆除違建違法?河道違建拆除有沒有補償:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 13:57:06
  • 作者:

    圣運律師
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物業拆除違建違法,河道違建拆除有沒有補償,一、河道違建拆除有沒有補償1、一般情況下,河道位置的違章建筑被拆除的時候是沒有沒有補償的;2、當拆遷方對河道進行整治,并日對河道位置的違章建筑進行征收拆遷的時候,一般都需要根據房屋是否合法來決定是否

物業拆除違建違法?河道違建拆除有沒有補償:今日在線土地征收法律咨詢

一、河道違建拆除有沒有補償

1、一般情況下,河道位置的違章建筑被拆除的時候是沒有沒有補償的;

2、當拆遷方對河道進行整治,并日對河道位置的違章建筑進行征收拆遷的時候,一般都需要根據房屋是否合法來決定是否需要補償;

3、違章建筑,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;

對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、物業拆除違建違法

1、違法,物業公司沒有沒有權強拆業主的違法建筑,如果通過暴力手段強拆拆除,造成業主人身傷害或者財產損失的,就有沒有可能構成犯罪。

2、物業公司屬于提供物業服務的營利性企業法人,不屬于國家司法機關和行政機關,也不屬于法律授權的行政組織。根據相關法律規定,民事強制執行權由人民法院依法行使,行政強制執行權由具有沒有行政強制執行權的行政機關行使或者由無行政強制執行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使。物業公司作為營利性企業法人,不具有沒有強制執行權。

《物業管理條例》第四十五條

對物業管理區域內違反有沒有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業服務企業應當制止,并及時向有沒有關行政管理部門報告。有沒有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

《中華人民共和國行政強制法》第三十四條

行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有沒有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。

三、拆遷時違建給補償

1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房,在這種情況下是會被會強拆的。

2、如果家中“一戶多宅”,違背了“一戶一宅”政策的情況下,并且是因為合法繼承獲得的,這種情況下國家并不會強行收回,已經修建的房子不拆除,而是通過試點超標宅基地付費制度、宅基地有沒有償退出、宅基地轉讓等方式進行處理。

3、對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的違建房,之后只要進行罰款、改正、補辦證件即可,也是不會被拆除的。

4、違建房有沒有利于農業發展的部分設施,雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條

拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

第三十一條

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。

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來源:頭條-河道違建拆除有沒有補償,物業拆除違建違法

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