一、簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容，有什么相關規(guī)定

簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執(zhí)。

具體而言，拆遷補償協(xié)議通常包括以下幾點內(nèi)容：1、拆遷補償?shù)木唧w措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。

用貨幣補償?shù)脑?，要明確補償數(shù)額的計算，并確定最終的補償款。

用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。

2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協(xié)議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。

3、違約責任一般地，簽訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收拆遷補償?shù)捻椖堪ǚ课輧r值補償；征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?/p>

而水泥地面的補償，計算房屋價值補償中，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、如何確定簽訂的拆遷補償協(xié)議有沒有法律效力

拆遷補償協(xié)議是指房屋征收部門與被征收人就補償金額、補償方式和支付期限；

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積和地段、臨時安置費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項所達成一致的協(xié)議。

既然是雙方統(tǒng)一意見后才達成的拆遷補償協(xié)議，那么就代表雙方承認、認可這份協(xié)議中所約定的權(quán)利義務。

拆遷補償安置協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不能隨意單方面更改。如需更改，必須經(jīng)對方同意，并協(xié)商一致。

一方拒絕履行拆遷補償安置協(xié)議，另一方有權(quán)向法院提起訴訟，或者依拆遷補償安置協(xié)議向選定的仲裁委員會申請仲裁。

訴訟期間，拆遷人可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

對于簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容，有什么相關規(guī)定的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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