一、拆遷合同有真假嗎

拆遷合同有真假，當事人需要學會鑒別，鑒別合同的真假可以從主體資格、合同形式、合同內容、訂立手段等方面進行審查。一般合同包括：簽訂合同的主體、權利、責任、落款。一個合同的真假或是否有效，要看內容是否完備、合法，完備就是看內容的全面、合法就是看各條款是否在法律規定范圍內。一般有了雙方或多方簽字／蓋章后即生效。比如，簽字蓋章是否偽造，是否有授權，主體是否具有民事行為能力等；以手寫或者書面形式訂立的，手寫內容是否真實，是否有改動，兩份合同是否一致，是否以欺詐形式訂立合同，是否存在顯失公平等無效情節等等。

二、拆遷合同丟失怎么辦

拆遷補償協議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當地拆遷管理部門（即拆遷辦）各持一份。

如果簽訂的拆遷補償協議不幸遺失，可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦，或其上級主管部門借用復印一份（注意：復印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力）。

拆遷補償協議即拆遷補償安置協議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。

三、怎么辦理拆遷協議公證

房屋拆遷協議公證的管轄：房屋拆遷協議公證由拆遷行為地的公證處管轄。

申請辦理房屋拆遷協議公證所需材料：

１、當事人的身份證明；代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明。

２、代理人應提交本人身份證明和授權委托書或其他代理權資格的證明。委托行為不在本公證處轄區的，其委托書應經委托行為地的公證處公證。

３、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門發給的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權的，還要提交土地使用權證。

４、被拆遷物的產權和使用權證件、現狀及登記表。

５、補償、安置協議草稿。

６、其他有關資料。

以上是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關于拆遷合同有真假嗎的內容，拆遷合同是非常重要的合同，拆遷合同可能有真有假，所以，為了更好的保障自己的合法權益，是需要學會對拆遷合同的真假進行鑒別的，若您還有什么法律上的問題，建議咨詢北京圣運律師專業律師。

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