門面拆遷補償標準是怎樣的,三門峽市區拆遷補償標準,一、三門峽市區拆遷補償標準1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性
1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷,或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區,不要求拆遷單位安置住房等。
被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。被征地的村或者村民小組建制撤銷的,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等;拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償。
拆遷補償內容一般包括:
1、拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
2、停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
3、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條,房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
三、商鋪拆遷補償標準怎樣
民法典只規定征收房屋要依法給予經濟補償,但怎樣補償沒有規定,而《國有土地上房屋征收與補償條例》,商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產停業損失等。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
通過上述文章中的內容,相信大家已經對三門峽市區拆遷補償標準問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。
●三門峽市區拆遷補償標準是多少
●三門峽市區拆遷補償標準文件
●三門峽市拆遷補償標準規定
●三門峽市區拆遷補償標準最新
●三門峽拆遷政策
●三門峽2022年拆遷新規
●三門峽市區2021拆遷
●三門峽市區拆遷補償標準文件
●三門峽房屋拆遷方案
●三門峽市拆遷規劃
●門面拆遷補償標準是怎樣的呢
●門面拆遷補償標準明細2021
●門面拆遷補償方式
●門面拆遷賠償新規定
●門面房拆遷補償標準明細
●門面房拆遷賠償標準
●門面拆遷怎么算
●門面拆遷對租戶有哪些補償
●最新的門面房拆遷法
●門面房拆遷多少錢一平方
●政府征用農民用地補償標準是什么?國營農場征地補償標準有哪些:今日在線土地征收法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?徐州豐縣拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●工業用地征地補償標準是多少一畝?農村征地一畝地補償多少錢:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷人口補償標準?2024周口拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷得時候牛棚和房屋費用,牛棚拆遷征收補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征地如何補償標準?長嶺縣征地補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●南陽農村拆遷補償標準?龍港市拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●家庭農場拆遷補償標準是什么?商業用地拆遷補償標準是什么樣的:今日在線土地征收法律咨詢
●灌南拆遷補償,灌南拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征地拆遷補償標準?仙游縣征地拆遷補償安置標準:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償按當地標準嗎?濟南東站拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●最新拆遷補償標準是什么?肥西縣嚴店鄉新建村拆遷補償標準是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●農村征地賠償標準?滁州市農村征地補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷拆建補償標準?海淀區葡萄樹拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●折遷不簽字的后果?農村房屋折遷補償標準表:今日在線強拆評估法律咨詢
●河北新農村建設補償標準是怎樣的?,河北省新農村建設補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地建設用地補償標準,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償應遵守哪些法律原則和規定?房屋拆遷補償標準如何確定:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆豬圈應該怎么補償,豬圈拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷補償辦法,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:趙正群律師
來源:中國法院網-三門峽市區拆遷補償標準,門面拆遷補償標準是怎樣的