租土地合同沒有寫期限合法嗎，租戶拆遷能強制執行嗎合法嗎， 租土地合同未寫期限在一定情況下是合法的，但也存在風險。 如果雙方在簽訂租地合同時雖未明確約定期限，但根據雙方的實際行為或交易習慣等能夠確定租賃期限的，該合同是有效的。例如，雙方一直按
租土地合同未寫期限在一定情況下是合法的，但也存在風險。
如果雙方在簽訂租地合同時雖未明確約定期限，但根據雙方的實際行為或交易習慣等能夠確定租賃期限的，該合同是有效的。例如，雙方一直按照每年一付租金的方式履行合同，就可視為租賃期限為一年。
然而，如果雙方無法就租賃期限達成一致，也沒有其他可參考的因素，那么在法律上該合同可能被視為不定期租賃。不定期租賃的一方當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。
所以，僅從租土地合同未寫期限這一情況本身不能簡單地判斷其是否合法，需要結合具體的合同履行情況等因素來綜合考量。
一般情況下，租戶拆遷不能直接強制執行。
在法律程序中，拆遷通常需要遵循一系列法定程序和條件。如果拆遷行為符合法律法規的規定，如取得了合法的拆遷許可證等，且對租戶進行了合法的安置補償等相關工作，在租戶未配合的情況下，經過法定程序，如申請法院強制執行等，在符合法律規定的條件下是合法的。
然而，如果拆遷過程中存在程序違法、補償不合理等問題，租戶有權通過法律途徑進行維權，阻止強制執行的進行。法院在審查強制執行申請時，會嚴格審查拆遷行為的合法性以及是否對租戶的合法權益進行了充分保障等因素。總之，租戶拆遷是否能強制執行以及是否合法，需要根據具體的法律程序和實際情況來判斷。
一般情況下，租房不需要付土地征收款。土地征收款通常是針對土地所有者或相關權益人的補償，與租房者并無直接關系。
租房是基于租賃合同，租客向房東支付租金以獲得房屋的使用權。房東作為房屋的所有者，可能會因土地征收而獲得相應的補償，但這并不意味著租客需要承擔該費用。
然而，如果租賃合同中另有約定，明確規定租客需要分擔土地征收款等相關費用，那么租客就需要按照合同約定履行支付義務。
總之，通常租房無需付土地征收款，但合同另有約定的除外。在簽訂租賃合同時，雙方應明確各自的權利和義務，避免因土地征收等問題產生糾紛。
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內容投稿：任翔思
內容審核：侯承志律師
來源：臨律-租房要付土地征收款嗎，租房要交土地增值稅嗎
