自建房可以得到拆遷補償嗎,拆遷補償糾紛可以仲裁嗎,一、拆遷補償糾紛可以仲裁嗎拆遷補償糾紛不可以仲裁,因為拆遷補償糾紛屬于行政機關處理的行政爭議,不屬于民事仲裁主管的范圍,這也就意味著,在發生拆遷補償糾紛的時候,雙方當事人之間不可以通過仲裁的
拆遷補償糾紛不可以仲裁,因為拆遷補償糾紛屬于行政機關處理的行政爭議,不屬于民事仲裁主管的范圍,這也就意味著,在發生拆遷補償糾紛的時候,雙方當事人之間不可以通過仲裁的方式處理,只能通過行政復議或者是行政訴訟的方式處理。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
合法的自建房可以得到拆遷補償,違法建設的自建房是違章建筑,不能得到補償。
持有產權證的合法自建房,遇有拆遷會得到合理的補償,包括房屋補償費和安置補償費。
但是,非法建設的房屋,即沒經過審批私自建設的房屋,在遇到拆遷時,是不應該獲得補償的。因為違章建筑,應該被列為拆除對象。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
三、拆遷人可以選擇補償方式嗎
被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受以下兩種條件的限制:
一是規定了拆遷非公益事業房屋的附屬物不作產權調換,拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;
二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,只能實行產權調換,被拆遷人不能選擇貨幣補償。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條
拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
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來源:臨律-拆遷補償糾紛可以仲裁嗎,自建房可以得到拆遷補償嗎