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宅基地拆遷如何維權(quán)?強拆后如何維權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-10 15:34:02
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地拆遷如何維權(quán),強拆后如何維權(quán),一、強拆后如何維權(quán)1、違章建筑強制拆遷進行維權(quán)被拆遷人首先可以向公安報警,同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù),然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間,以獲得談判或訴訟

宅基地拆遷如何維權(quán)?強拆后如何維權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

一、強拆后如何維權(quán)

1、違章建筑強制拆遷進行維權(quán)被拆遷人首先可以向公安報警,同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù),然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間,以獲得談判或訴訟的主動權(quán);

2、對違法的建筑進行強制拆除是不是合法的,要依據(jù)強拆的程序是否合法而定。如果按法律規(guī)定的程序強拆的,就合法,強拆程序不合法的,就是違法。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執(zhí)行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;

對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;

尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;

構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

二、宅基地拆遷如何維權(quán)

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

(1)協(xié)商解決。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應當先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決。

個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、宅基地拆遷如何維權(quán)

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

(1)協(xié)商解決。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應當先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決。

個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

對于強拆后如何維權(quán)的問題的答案,上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答,在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進行了解的,這樣才能夠維護自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:臨律-強拆后如何維權(quán),宅基地拆遷如何維權(quán)

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