一、農村房屋宅基地糾紛起訴書怎么寫

民事訴狀原告：

【原告姓名】、【原告性別】、【原告出生日期】、【原告民族】以及其現居住地為【原告住址】。

被告：

【被告姓名】、【被告性別】、【被告出生日期】、【被告民族】以及其現居住地為【被告住址】。

案由：

宅基地使用權爭議。

審理法院：

【受理法院名稱】。

訴訟請求：

1.懇請貴院依法確認原告對于坐落于【具體地址】的宅基地享有合法權益；

2.請求法院判決被告立即停止侵害原告宅基地使用權的違法行為，拆除其在原告宅基地上非法建造的建筑物，并將該土地恢復至原貌狀態；

3.請求被告向原告支付因其侵權行為給原告帶來的經濟損失共計人民幣【具體金額】元整；

4.請求被告承擔本起訴訟案件的全部訴訟費用。

證據及證明材料：

1.宅基地使用權證書；

2.侵權行為發生時的現場照片或錄像資料；

3.相關證人的身份信息及其居住地址。

起訴人（原告）簽字：

日期：

《民事訴訟法》第一百二十三條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

二、農村房屋宅基地能買賣嗎

農民對取得的宅基地只有使用權沒有所有權，只能自用建房，而不能行使處分權。宅基地使用權不得單獨轉讓，只有符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉讓。農民非法出賣宅基地的，縣級以上人民政府土地行政主管部門有權責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

根據我國《土地管理法》有關規定，農民對土地沒有所有權，只有使用權。農民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使處分權。宅基地使用權不得單獨轉讓，特定條件下可以隨地上房屋一并轉讓。一并轉讓必須同時具備以下條件：(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓；(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；(4)轉讓行為征得集體組織同意；(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。有下列情形之一的，應認定轉讓無效：城鎮居民購買；法人或其他組織購買；轉讓人未經集體組織批準；向集體組織成員以外的人轉讓；受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。農民非法出賣宅基地，縣級以上地方人民政府土地管理部門有權沒收違法所得，限期拆除或沒收在買賣的土地上新建的建筑物和其他設施，還可以處以罰款。

《中華人民共和國土地管理法》第八十一條

擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十九條

依照《土地管理法》第八十一條的規定處以罰款的罰款額為非法所得的5%以上20%以下。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“農村房屋宅基地糾紛起訴書怎么寫”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-農村房屋宅基地糾紛起訴書怎么寫，農村房屋宅基地能買賣嗎