一、征地拆遷補償方案不滿意怎么辦

征地拆遷中對于拆遷補償方案不滿意的解決方式是可以進行協(xié)商。如果無法達成拆遷補償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據房屋征收部門的報請作出補償決定。此時，對決定不服可以行政復議或者行政訴訟。

北京圣運律師提醒您，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地拆遷補償方案不滿意調解原則

1.公平公正原則：在調解過程中，要始終堅持公平公正的原則，確保雙方當事人的合法權益得到同等的尊重和保護。

2.依法調解原則：調解過程應當嚴格遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反法律規(guī)定進行調解。

3.自愿調解原則：調解應當基于雙方當事人的自愿，不得強迫任何一方接受調解方案。

4.合理補償原則：在重新協(xié)商補償方案時，應當充分考慮被征地者的實際損失和合法權益，給予合理、公平的補償。

5.誠實信用原則：雙方當事人在調解過程中應當誠實守信，不得隱瞞事實或提供虛假證據。

三、征地拆遷補償方案不滿意重新協(xié)商的協(xié)議

1.協(xié)議雙方的基本信息

包括征地方和被征地方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。

2.協(xié)議背景和目的

說明雙方在征地拆遷補償方案上存在分歧，經過協(xié)商，雙方同意重新進行補償方案的商議，以達成一致意見。

3.重新協(xié)商的補償方案

詳細說明重新協(xié)商后的補償方案，包括土地補償、房屋補償、安置補償等方面的具體內容。要明確各項補償的標準、計算方式以及支付方式等。

4.協(xié)議的生效和執(zhí)行

說明協(xié)議生效的時間和執(zhí)行的方式，以及雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的權利和義務。同時，要明確違約責任和爭議解決方式。

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內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-征地拆遷補償方案不滿意怎么辦，征地拆遷補償方案不滿意調解原則