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農村土地互換糾紛怎么解決?征征用土地糾紛怎么解決:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 10:01:53
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地互換糾紛怎么解決?征征用土地糾紛怎么解決:今日在線土地征收法律咨詢

一、征征用土地糾紛怎么解決

土地征收糾紛的解決方式有:

可以先到當地鄉政府或土地管理所請求解決;鄉鎮不受理的當事人可直接向縣政府申請,受理機關對受理的土地糾紛先行調解,調解無效的作出處理決定;當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內,直接向人民法院起訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、農村土地互換糾紛怎么解決

土地互換糾紛處理辦法具體如下:

1、正確認識互換承包地合同的效力;

2、承包地互換糾紛的民事責任;

3、互換承包地糾紛的擔責方式;

4、發包人在處理糾紛中的地位及作用;

5、充分運用調解與仲裁功能解決糾紛。

土地互換需要注意的地方有:

1、土地互換以兩個通過家庭承包方式取得有效的土地承包經營權為前提;

2、對于土地互換的雙方僅限制于本集體經濟組織的農戶;

3、再就是要注意互換土地是出于相互之間的耕種方便或各自管理的需要;

4、土地承包經營權是可以等價互換,也可以不等價互換,在不等價互換情況下,可用金錢補足差價;

5、互換土地的雙方當事人之間應當訂立書面合同;采用互換方式流轉土地承包經營權的,應當報發包方備案;

6、互換土地一般應向縣級以上地方人民政府申請登記,在未經過登記的情況下,不得對抗善意第三人。

《中華人民共和國民法典》第三百三十四條,土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。

三、別人占用我的土地怎么解決

當農村土地被占用時,權利人可以通過以下方式維護自己的權利:

1、與直接侵權人協商,制止侵權行為;

2、向當地村委會和派出所尋求調解;

3、可以去農村土地糾紛仲裁機構仲裁。

4、收集侵權證據,然后上法庭,要求停止并終止占用。

依法占用、征用和承包土地的,有權依法取得相應的補償和法律、行政法規規定的其他權利。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

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來源:頭條-征征用土地糾紛怎么解決,農村土地互換糾紛怎么解決

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