一、土地征收程序都有哪些

征地手續(xù)分為前后相連的兩個(gè)部分，即征地批準(zhǔn)手續(xù)和征地實(shí)施手續(xù)。

（一）征地批準(zhǔn)程序：

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)部門向市．縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市．縣政府地政部門審批后擬定征收土地等方案。

4、經(jīng)市．縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

（二）征地實(shí)施程序：

1、發(fā)布征地公告：

（一）發(fā)布機(jī)構(gòu)：市縣政府。

（2）發(fā)表范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）．村。

（3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征收機(jī)構(gòu)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員配置方法、征收補(bǔ)償期限等。

（4）發(fā)表結(jié)果：發(fā)表公告后種植，種植的農(nóng)作物和建筑物不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?

（1）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

（2）注冊申請人：被征收土地的所有權(quán)人．使用權(quán)人

（3）注冊期限：征收公告規(guī)定的期限。

（4）登記所需資料：土地所有權(quán)證明書、地面附著物產(chǎn)權(quán)證明書等文件。

（5）不注冊的結(jié)果：列入補(bǔ)償范圍。

3、制定征地補(bǔ)償配置方案：

（1）制定機(jī)構(gòu)：市縣政府地政部門與有關(guān)部門。

（2）制定基礎(chǔ)：土地登記資料、現(xiàn)場測量結(jié)果、核對(duì)征收補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（3）方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)．安置補(bǔ)助費(fèi)．青苗補(bǔ)償費(fèi)．附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

（4）方案公告：市．縣政府地政部門征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）．村公告方案，征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見。

（5）批準(zhǔn)：市．縣政府地政部門批準(zhǔn)市．縣政府。

4、確定征地補(bǔ)償配置方案：確定和批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：市縣政府（向省政府地政部門報(bào)告）。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償配置方案：

（1）組織實(shí)施機(jī)構(gòu)：縣級(jí)以上政府地政部門。

（2）費(fèi)用支付：從方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客向被征收的公司和個(gè)人支付，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征收的公司和個(gè)人有權(quán)拒絕支付土地。

6、土地交付：征地單位和個(gè)人應(yīng)按規(guī)定期限交付土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條、第四十八條、第四十九條

二、土地征收程序的五個(gè)基本流程

一、土地征收程序的五個(gè)基本流程是什么

1、土地征收程序的五個(gè)基本流程：

1、頒發(fā)拆遷許可證 ；

2、申請房屋拆遷許可證 ；

3、審批和核發(fā)拆遷許可證；

4、發(fā)布拆遷公告；

5、拆遷補(bǔ)償協(xié)商。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，取得行政執(zhí)法證件后，方可從事土地管理監(jiān)督檢查工作。

第四十八條

自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門按照職責(zé)分工進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，可以采取下列措施：

（一）詢問違法案件涉及的單位或者個(gè)人；

（二）進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人涉嫌土地違法的現(xiàn)場進(jìn)行拍照、攝像；

（三）責(zé)令當(dāng)事人停止正在進(jìn)行的土地違法行為；

（四）對(duì)涉嫌土地違法的單位或者個(gè)人，在調(diào)查期間暫停辦理與該違法案件相關(guān)的土地審批、登記等手續(xù)；

（五）對(duì)可能被轉(zhuǎn)移、銷毀、隱匿或者篡改的文件、資料予以封存，責(zé)令涉嫌土地違法的單位或者個(gè)人在調(diào)查期間不得變賣、轉(zhuǎn)移與案件有關(guān)的財(cái)物；

（六）《土地管理法》第六十八條規(guī)定的其他監(jiān)督檢查措施。

二、土地征用的特點(diǎn)有哪些

土地征用的特點(diǎn)：

1、強(qiáng)制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關(guān)系中，由有權(quán)的國家機(jī)關(guān)代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機(jī)關(guān)按照法定的權(quán)限和程序征收土地，無需被征收土地的所有人同意。國家征收土地作為一種行政行為，被征收土地的集體組織必須服從。

2、行政性，土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為，而是有權(quán)行政機(jī)關(guān)行使其職權(quán)發(fā)生法律效力的行為。有人認(rèn)為土地征收屬于國家行為，這種觀點(diǎn)是不確切的，土地征收和其他行政行為沒有區(qū)別都是由行政機(jī)關(guān)行使法定的職權(quán)的行為，國家行為是不可訴的，征地屬于行政行為，可以對(duì)其申請行政復(fù)議和起訴。

3、公益性，土地征收是國家為了公共利益的需要。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，公共利益是指一定范圍內(nèi)不特定多數(shù)人的共同利益，公共利益的需要是國家依法征收土地的唯一原因。

4、土地征收必須以補(bǔ)償為必備條件。國家在征收農(nóng)民集體所有的土地的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地的農(nóng)民集體和享有集體土地使用權(quán)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，的應(yīng)當(dāng)保障被失地農(nóng)民基本生活水平不因征地下降。

三、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實(shí)施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收程序都有哪些內(nèi)容

●土地征收程序都有哪些規(guī)定

●土地征收的一般程序

●土地征收程序都有哪些流程

●土地征收程序的五個(gè)基本流程文庫

●土地征收流程法律法規(guī)

●土地征收程序流程圖

●土地征收程序都有哪些規(guī)定

●土地征收的要件

●土地征收并給予什么條件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廠房拆遷都有哪些問題?拆遷安置房有哪些種類：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地征收都有哪些補(bǔ)償,農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地互換都有哪些要注意的地方?土地租賃合同注意事項(xiàng)都有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 ,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都有哪些,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款?拆遷都有哪些補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷程序是什么?土地拆遷補(bǔ)償支出項(xiàng)目都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些?拆遷征地補(bǔ)償糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求有哪些?農(nóng)村土地被征收都有哪些補(bǔ)償？：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償都有哪些 ,土地征收有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷有哪些程序?拆遷征地的法律程序都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●征地賠償?shù)闹饕a(bǔ)償項(xiàng)目有什么?征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目類型都有哪些：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷程序是什么?土地拆遷補(bǔ)償支出項(xiàng)目都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些?拆遷征地補(bǔ)償糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求有哪些?農(nóng)村土地被征收都有哪些補(bǔ)償？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都有哪些內(nèi)容??林改后征地安置補(bǔ)償費(fèi)歸誰?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目類型都有哪些內(nèi)容？農(nóng)村征地補(bǔ)償時(shí)候遵守什么原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房屋拆遷有哪些程序?拆遷征地的法律程序都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)合同生效條件都有哪些?土地征收涉及林地有哪些流程：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收程序都有哪些，