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國家最新土地征收價格 ,現在征收土地的標準價格是多少 -征收征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:32:04
  • 作者:

    圣運律師
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國家最新土地征收價格 ,法律分析:補償標準按照,征收耕地,旱田每畝補償5 3萬元,水田每畝補償9萬元,菜田每畝補償15萬元,征收基本農田,旱田每畝補償5 8萬元,水田每畝補償9 9萬元,菜田每畝補償15 6萬元。征收林地每畝補償13 8萬元

國家最新土地征收價格 ,現在征收土地的標準價格是多少 -征收征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家最新土地征收價格

法律分析:

補償標準按照,征收耕地,旱田每畝補償5.3萬元,水田每畝補償9萬元,菜田每畝補償15萬元,征收基本農田,旱田每畝補償5.8萬元,水田每畝補償9.9萬元,菜田每畝補償15.6萬元。征收林地每畝補償13.8萬元。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

二、土地使用稅征收標準是什么

法律分析:中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例資料顯示,土地使用稅征收標準每平方米年稅額如上。眾所周知,我國有很多稅種需要征收。尤其是土地使用稅。土地使用稅主要是針對于土地的使用者進行繳納。

法律依據:《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》 第五條 “以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。”對房地產開發企業來說,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂后就應按規定繳納城鎮土地使用稅,而在每期開發項目建成進行預售或銷售后,應納城鎮土地使用稅應是逐漸減少的,直到銷售完畢,納稅義務也就終止。

三、現在征收土地的標準價格是多少

法律分析:

沒有固定標準,根據情況不同征收補償費用不同。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

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內容審核:陳博揚律師

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