土地征收的程序是怎樣的，1、建設項目進行確定，只有確定了建設項目之后才能進行征地。2、土地征收申請；對土地征收申請的審查；批準征收土地；征收土地公告；征地補償登記。3、聽取意見；市縣人民政府批準征地補償方案；支付征地各項費用；被征地人交出土
1、建設項目進行確定，只有確定了建設項目之后才能進行征地。
2、土地征收申請；對土地征收申請的審查；批準征收土地；征收土地公告；征地補償登記。
3、聽取意見；市縣人民政府批準征地補償方案；支付征地各項費用；被征地人交出土地或者土地管理部門責令交出土地。
一、農民拒絕征地怎么處理
農民不同意征地的，可以要求舉行聽證會，對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協調；協調不成的，由批準征地的人民政府裁決，對作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的，既可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。
二、我國征收補償費的計算
1、征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；
50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；
不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。
各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。
但不得超出以上標準限額。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，交付給被征用的農村集體經濟組織統一使用，用于再生產投資，形成新的生產能力，不能分給農民個人消費。
地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人（家庭）；被征用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配；青苗屬于農民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。為了監督農村集體經濟組織正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵占，被征地的農村集體經濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經濟組織的成員公布。
2、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6－10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3－6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6－10倍。
3、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
4、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
5、被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。
一、土地征收程序的五個基本流程是什么
1、土地征收程序的五個基本流程：
1、頒發拆遷許可證 ；
2、申請房屋拆遷許可證 ；
3、審批和核發拆遷許可證；
4、發布拆遷公告；
5、拆遷補償協商。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
土地管理監督檢查人員應當經過培訓，經考核合格，取得行政執法證件后，方可從事土地管理監督檢查工作。
第四十八條
自然資源主管部門、農業農村主管部門按照職責分工進行監督檢查時，可以采取下列措施：
（一）詢問違法案件涉及的單位或者個人；
（二）進入被檢查單位或者個人涉嫌土地違法的現場進行拍照、攝像；
（三）責令當事人停止正在進行的土地違法行為；
（四）對涉嫌土地違法的單位或者個人，在調查期間暫停辦理與該違法案件相關的土地審批、登記等手續；
（五）對可能被轉移、銷毀、隱匿或者篡改的文件、資料予以封存，責令涉嫌土地違法的單位或者個人在調查期間不得變賣、轉移與案件有關的財物；
（六）《土地管理法》第六十八條規定的其他監督檢查措施。
二、土地征用的特點有哪些
土地征用的特點：
1、強制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關系中，由有權的國家機關代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機關按照法定的權限和程序征收土地，無需被征收土地的所有人同意。國家征收土地作為一種行政行為，被征收土地的集體組織必須服從。
2、行政性，土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為，而是有權行政機關行使其職權發生法律效力的行為。有人認為土地征收屬于國家行為，這種觀點是不確切的，土地征收和其他行政行為沒有區別都是由行政機關行使法定的職權的行為，國家行為是不可訴的，征地屬于行政行為，可以對其申請行政復議和起訴。
3、公益性，土地征收是國家為了公共利益的需要。大多數學者認為，公共利益是指一定范圍內不特定多數人的共同利益，公共利益的需要是國家依法征收土地的唯一原因。
4、土地征收必須以補償為必備條件。國家在征收農民集體所有的土地的同時，應當對被征地的農民集體和享有集體土地使用權農民進行補償，的應當保障被失地農民基本生活水平不因征地下降。
法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核：王有銀律師
來源：頭條-土地征收的程序是怎樣的，
