征地補償費用該如何分配,一、征地補償費用該如何分配征地補償費用的分配方式如下:1 土地補償費歸集體所有,分配至本集體經濟組織的所有成員;2 安置補助費歸土地承包人所有,分配至承包期內失地的土地承包人;3 青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和
征地補償費用的分配方式如下:
1.土地補償費歸集體所有,分配至本集體經濟組織的所有成員;
2.安置補助費歸土地承包人所有,分配至承包期內失地的土地承包人;
3.青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,由集體召開村民會議討論分配。
北京圣運律師提醒您,根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條,需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
征地補償安置通知應當寫明:
1.拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
2.安置用房面積、標準和地點;
3.產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6.違約責任和爭議解決的方式;
7.當事人約定的其他條款。
1.民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志;
2.平等原則,充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇;
3.權利、義務相一致原則,集體成員在享有分配利益的應當考慮其對集體所盡義務的大小。
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內容審核:范美華律師
來源:中國法院網-征地補償費用該如何分配,征地補償安置通知怎么寫