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征地補償款是否可被視為遺產呢?征地補償款計算方法:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 12:10:01
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款是否可被視為遺產,一、征地補償款是否可被視為遺產征地補償款是不算遺產的。遺產應為被繼承人生前合法取得的財產,例如合法收入、受贈財產、文物、圖書資料、知識產權中的財產性權利等。而土地補償費在本集體經濟組織成員內部進行分配,不屬于遺產

征地補償款是否可被視為遺產呢?征地補償款計算方法:今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地補償款是否可被視為遺產

征地補償款是不算遺產的。遺產應為被繼承人生前合法取得的財產,例如合法收入、受贈財產、文物、圖書資料、知識產權中的財產性權利等。而土地補償費在本集體經濟組織成員內部進行分配,不屬于遺產范圍。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、征地補償款計算方法

北京圣運律師提醒您,應當補償宅基地區位價和被拆遷房屋重置成新價,其計算公式為:征地拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、征地補償款發放程序是什么

1.確定征收范圍:在土地征收前,應當明確征收范圍,確定被征收土地的具體位置和面積。

2.擬定征收補償安置方案:在確定被征收土地的范圍后,政府應當擬定征收補償安置方案,包括土地補償、安置補助、青苗補償等費用和補償標準。

3.發布征收公告:政府應當在被征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布征收公告,告知被征收人有關征收事項,并聽取被征收人的意見和建議。

4.簽訂征收補償安置協議:政府應當與被征收人簽訂征收補償安置協議,明確補償方式和標準等事項。如果被征收人無法簽訂協議,政府應當進行調解或者作出裁決。

5.支付征收補償款:政府應當按照協議規定的標準和時間,將征收補償款支付給被征收人。

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內容審核:李站波律師

來源:臨律-征地補償款是否可被視為遺產,征地補償款計算方法

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