土地使用權拆遷怎么補償，土地使用權到期后建筑物歸誰所有，一、土地使用權到期后建筑物歸誰所有在土地使用權到期后，房屋仍可繼續使用且不受任何不利影響。需注意的是，房屋所有權屬于永久性權益，而對于土地使用權方面，則允許其進行相應的續期安排。通常情
在土地使用權到期后，房屋仍可繼續使用且不受任何不利影響。
需注意的是，房屋所有權屬于永久性權益，而對于土地使用權方面，則允許其進行相應的續期安排。
通常情況下，土地使用權人須在其期滿前最少提前一年向相關部門申請續期，并在獲得批準后與有關單位重新簽訂土地使用權出讓合同，同時按規定繳納相應的土地出讓金。
《城市房地產管理法》第二十一條
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。
《城市房地產管理法》第二十條
國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“土地使用權到期后建筑物歸誰所有”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：中國法院網-土地使用權到期后建筑物歸誰所有，土地使用權拆遷怎么補償
