宅基地被村里征用如何補償，征收宅基地補償標準是多少， 宅基地被村里征用，補償方式及標準如下： 1 土地補償費：一般按照該耕地被征用前三年平均年產值的一定倍數來計算。這是對土地所有權喪失的補償。 2 安置補助費：依據需要安置的農業人口數計
宅基地被村里征用，補償方式及標準如下：
1. 土地補償費：一般按照該耕地被征用前三年平均年產值的一定倍數來計算。這是對土地所有權喪失的補償。
2. 安置補助費：依據需要安置的農業人口數計算。目的是保障被征地農民的生活。
3. 地上附著物和青苗的補償費：針對宅基地上的房屋、樹木等附著物以及尚未收獲的青苗給予補償。
具體補償標準因地區而異，由當地政府根據經濟發展水平、土地供求關系等因素制定。村民應關注村里的相關公告和通知，了解補償方案細節。若對補償有異議，可通過合法途徑與村里協商解決，協商不成還可申請行政復議或提起行政訴訟來維護自身權益。
征收宅基地的補償標準沒有統一固定數值，受多種因素影響。
一般包括土地補償，這根據宅基地所處位置、土地性質等確定。例如，城郊優質宅基地補償會高于偏遠農村。
房屋補償按其結構、面積等核算。如磚混結構房屋與磚木結構房屋補償有差異。
還有安置補償，用于保障被征收人后續居住。
具體標準由當地政府依據相關法律法規制定并公告。以某地區為例，土地補償可能每畝數萬元，房屋按重置成本結合成新評估補償，安置則可能提供安置房或給予安置費。被征收人應關注當地公告，了解詳細標準，確保自身權益得到合理保障，對補償有異議可通過合法途徑維權。
宅基地征地補償款歸屬問題較為復雜，需視具體情況而定：
1. 宅基地本身的補償歸村集體。因為宅基地歸集體所有，其補償應保障集體對土地的權益。
2. 房屋等地上附著物的補償歸房屋所有權人。誰建造或擁有該房屋，補償就歸誰。
3. 涉及宅基地上房屋內的裝修、附屬設施等補償，歸實際投入人。
4. 如果宅基地上房屋有繼承人，在房屋存續期間，相關征地補償中涉及房屋部分歸繼承人。不過，一旦房屋滅失，宅基地集體可收回，后續補償分配需重新考量。
總之，宅基地征地補償款要根據補償項目和宅基地及房屋等實際情況，合理確定歸屬，確保各方權益得到妥善保障。
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內容投稿：金瑞小
內容審核：楊建峰律師
來源：臨律-宅基地征地補償款歸誰所有，宅基地房屋征收補償宅基地補償
