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一、房屋賣了征收還能收回嗎

一般情況下，房屋已出售并完成過戶等法定手續后，征收補償款應歸購房人所有，原房屋所有人不能再收回。因為房屋的所有權已轉移至購房人，購房人享有該房屋的相關權益。

然而，如果在出售過程中存在欺詐、脅迫等違法情形，導致買賣合同無效或可撤銷，那么原房屋所有人可能在一定條件下有權主張收回房屋。

另外，若征收行為存在違法之處，比如未依法進行公告、補償標準不合理等，原房屋所有人也可以通過法律途徑尋求救濟，以維護自身合法權益。但總體而言，通常應遵循房屋買賣的法定程序和規定，已出售的房屋在征收時一般不能隨意收回。

二、房屋沒有征收證明怎么辦

如果房屋沒有征收證明，這可能會給房屋所有者帶來一些法律風險和不確定性。首先，沒有征收證明意味著房屋的征收程序可能存在瑕疵。在這種情況下，房屋所有者可以通過查詢相關的政府文件、檔案，或者向當地的征收部門、國土資源部門等進行咨詢和查詢，以了解房屋征收的相關情況和是否存在合法的征收手續。其次，如果確實存在征收行為但未辦理征收證明，房屋所有者可以要求征收部門及時補辦相關手續，以保障自身的合法權益。最后，如果無法補辦征收證明或者征收行為存在違法之處，房屋所有者可以通過法律途徑，如行政復議、行政訴訟等方式，來維護自己的合法權益，要求確認征收行為的合法性或者獲得相應的賠償。

三、房屋能不能征收土地

一般情況下，房屋不能直接征收土地。土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

房屋通常是建在土地之上的建筑物，只有在進行土地征收時，才會涉及到房屋的相關處理。在土地征收過程中，會對被征收土地上的房屋進行評估和補償，以保障房屋所有者的合法權益。

然而，如果房屋所在的土地是國有土地，且因城市建設、基礎設施建設等公共利益需要，經依法批準，可以對房屋進行征收。但同樣需要按照法定程序進行，并給予相應的補償。

總之，房屋能否被征收土地，取決于土地的性質以及是否符合公共利益的需要等因素。

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內容投稿：常志航

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-房屋能不能征收土地，征收房屋內的房屋可以抵押嗎