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一、被征收房屋如何補償

被征收房屋的補償通常包括以下幾個方面：

1. 房屋價值補償：根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價格為基礎確定補償金額，保障被征收人的合法權益。

2. 搬遷、臨時安置補償：因征收房屋造成搬遷的，應當給予搬遷補償；對選擇臨時安置的，應當支付臨時安置補償費用，以保障被征收人在搬遷過渡期間的基本生活需求。

3. 停產停業損失補償：對于因征收房屋導致停產停業的經營性用房，應當給予相應的停產停業損失補償，具體標準根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

4. 獎勵和補助：為鼓勵被征收人積極配合征收工作，征收部門可能會給予一定的獎勵和補助。

總之，被征收房屋的補償應當公平、合理、及時，確保被征收人的合法權益得到充分保障。

二、部分房屋開始征收怎么辦

當部分房屋開始征收時，首先，征收部門會依據相關法律法規發布征收公告，明確征收范圍、征收補償標準等重要信息。被征收人應仔細閱讀公告，了解自身權益。

其次，征收部門會對被征收房屋進行評估，確定房屋的價值等相關情況。被征收人有權參與評估過程，對評估結果提出異議。

再者，征收部門會與被征收人就補償事宜進行協商。協商過程中，被征收人可以提出自己的合理訴求，如要求合理的補償金額、安置方式等。如果雙方能夠達成一致，簽訂征收補償協議；若協商不成，可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑解決。

總之，在部分房屋征收過程中，被征收人要保持冷靜，積極維護自身合法權益，依據法律規定和程序行事。

三、被征收土地能出售嗎

被征收的土地通常不能直接出售。征收土地是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序將集體所有的土地轉為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

一旦土地被征收，其所有權就歸國家所有，原土地使用者不再擁有土地的所有權，自然不能將其出售。

不過，在符合一定條件的情況下，經依法批準，被征收土地上的附著物等可以進行交易。例如，地上的建筑物、構筑物等在依法辦理相關手續后，可以在市場上進行轉讓等交易行為。但這與土地本身的出售是不同的概念。

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內容投稿：齊濤鵬

內容審核：趙正群律師

來源：臨律-被征收土地能出售嗎，被征收的土地能確權嗎