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一、土地征收依照什么法律

土地征收依照《中華人民共和國土地管理法》。該法律對土地征收的程序、補償標準、安置措施等方面作出了詳細規(guī)定。

1.程序方面，規(guī)定了征收土地需經(jīng)過國務院或省級人民政府批準，履行公告、聽證等程序，保障被征地農民的知情權和參與權。

2.補償標準上，明確了土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償標準，確保被征地農民的合法權益得到合理補償。

3.安置措施方面，要求縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系，保障其長遠生活。總之，《土地管理法》為土地征收提供了全面而具體的法律依據(jù)。

二、土地征收有返還地嗎

土地征收是否有返還地，需根據(jù)具體的征收政策和相關法律法規(guī)來確定。一般情況下，土地征收是為了公共利益的需要，對被征收人的土地進行征收并給予相應補償。

在某些地區(qū)或特定情況下，可能會有返還地的規(guī)定。例如，為了保障被征收人的生活和生產，政府可能會在征收后為其安排一定面積的土地用于建設房屋或開展農業(yè)生產等。

然而，并非所有的土地征收都必然有返還地。如果征收是完全出于商業(yè)開發(fā)等非公共利益目的，通常不會有返還地的安排。

此外，返還地的具體位置、面積、用途等也會受到多種因素的影響，如當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃、征收補償方案等。被征收人在面對土地征收時，應仔細了解相關政策和法規(guī)，與政府部門進行充分溝通，以維護自身的合法權益。

三、土地征收應滿足什么條件

土地征收應滿足以下條件：

1.為了公共利益。這是土地征收的首要條件，公共利益包括國防和軍事用地、政府組織實施的基礎設施建設、公共事業(yè)、保障性安居工程等。只有確屬為了公共利益的需要，才能進行土地征收。

2.依照法定程序。必須按照法律規(guī)定的程序進行，包括規(guī)劃、審批、公告、補償?shù)拳h(huán)節(jié)，確保整個征收過程合法合規(guī)。

3.給予合理補償。被征收人應當獲得公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，以保障被征收人的合法權益。

4.確需征收。要經(jīng)過科學論證和評估，確有必要征收該土地，避免隨意征收土地的情況發(fā)生。只有同時滿足這些條件，土地征收行為才是合法有效的。

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內容投稿：吳悅

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-土地征收應滿足什么條件，土地征收必須走10個流程