毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置如何確定?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 12:16:47
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

具體補償方式是什么,法律中規定拆遷安置如何確定?,一、法律中規定拆遷安置如何確定?法律中規定拆遷安置應當是根據安置人口的數量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置如何確定?:今日在線土地征收法律咨詢

一、法律中規定拆遷安置如何確定?

法律中規定拆遷安置應當是根據安置人口的數量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。

房屋拆遷后,需要對拆遷人進行貨幣補償或房屋產權調換的補償方式。

二、具體補償方式是什么

(一)補償方式

房屋拆遷補償有兩種方式,即貨幣補償和房屋產權調換。

1、貨幣補償是指拆遷人將被拆除房屋的價值,以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。貨幣補償的金額,按照被拆除房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

2、房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權,調換之后擁有調換房屋的產權。拆除非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

(二)補償標準

拆遷貨幣補償標準確定的基本原則是等價有償,采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定。區位是指某一房屋的地理位置,主要包括在城市或區域中的地位、與其他地方往來的便捷性、與重要場所(如市中心、機場、港口、車站、政府機關、同業等)的距離、周圍環境、景觀等。用途是指被拆遷房屋所有權證書上標明的用途,所有權證未標明用途的,以產權檔案中記錄的用途為準。產權檔案也未記錄用途的,以實際用途為準。無論實行貨幣補償還是產權調換,有一個基本原則是必須明確的,即等價的原則。所以,從價值量來衡量,產權調換與貨幣補償是等價的。

(三)拆遷安置

在拆除租賃房屋的情況下,解除租賃協議的處理方式也有法律作出了規定。由拆遷人對房屋所有人進行補償,由所有人對承租人進行安置。拆遷補償前,已經解除了租賃協議或出租人對承租人進行了安置,實質上相當于非租賃房屋的補償、安置,即對所有人進行補償、安置;出租人與承租人達不成協議時,為了保障承租人的權益不受損害,實行產權調換,被拆遷人與原房屋承租人就新調換房屋重新簽訂租賃協議。

在當代的社會,不管是房屋面臨著拆遷還是土地面臨著征收,都應當對此進行一定的補償,而法律當中所規定的補償的具體方式,包括由產權置換和貨幣補償的方式,同時補償的項目內容,不僅僅包括與房屋價值本身的補償,還包括一些安置人口的費用的補償。

在上面的文章內容中,我們已經解答了關于法律中規定拆遷安置如何確定?的問題,相信大家已經對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,專業律師可以在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

法律中規定拆遷安置如何確定安置區

法律中規定拆遷安置如何確定安置方案

拆遷安置依據

法律中規定拆遷安置如何確定安置房

拆遷安置怎么算

拆遷安置法律條文

拆遷安置相關法律

法律中規定拆遷安置如何確定安置方案

拆遷安置的程序是什么

拆遷安置的規定

具體補償方式是什么意思

具體補償方式是什么

具體補償手段

具體賠償

補償的要點

補償形式

補償方式有哪幾種

補償的問題

舉例說明什么是補償

補償的范圍

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些??拆遷不安置能轉戶口嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置糾紛的訴訟費有哪些??拆遷安置糾紛訴訟費誰承擔:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房怎么分配的?,拆遷安置房怎么分房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

四川德陽拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023,四川德陽征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

江西景德鎮拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023,江西景德鎮征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷安置不合理找哪個部門?家里拆遷安置費怎么算?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金怎么算的?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償的項目有哪些?一般拆遷安置是怎么算的?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎??發生拆遷安置房糾紛怎么分配安置房?:今日在線土地征收法律咨詢

沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎?拆遷安置需要多久拿到拆遷款:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房如何辦不動產權證:今日在線土地征收法律咨詢

安置房買賣合同公證所需材料?拆遷安置房合同能公證嗎:今日在線土地征收法律咨詢

對拆遷安置補償不滿意怎么辦?民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償訴訟時效是怎樣的??拆遷安置糾紛怎樣收費合理?:今日在線土地征收法律咨詢

?農村拆遷安置糾紛怎么處理?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么?平潭拆遷安置糾紛怎么申請動遷:今日在線土地征收法律咨詢

房屋征地坼遷有哪些補助?發生了拆遷安置協議糾紛怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷補償一人只能享受一次嗎??家里拆遷安置費是不是每年發的?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置補償方式有哪些??一般征地安置人口怎么算?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房分配流程有哪些??征收國有土地房屋拆遷安置多少錢:今日在線土地征收法律咨詢

內容審核:楊建峰律師

來源:中國法院網-法律中規定拆遷安置如何確定?,具體補償方式是什么

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 熟乱丝妇 | 欧美精品一区二区三区视频 | 精品久久免费 | 国产综合免费视频 | 一区二区中文 | 淫片在线| 久久久久久日产精品 | 国产1区2区3区中文字幕 | 九九伊人八戒 | 在线黄色免费网站 | 亚洲导航深夜福利涩涩屋 | 91午夜电影| 中文字幕在线免费 | 国产在线xxx| 香蕉影音| 国产又粗又猛又爽又黄的视频免费 | 国内毛片毛片毛片毛片 | 精品欧美小视频在线观看 | 国产一区二区在线视频 | 日本资源在线 | 欧日韩在线观看 | 久草免费在线 | 人人爱人人看 | 免费看色片 | 欧美日韩一级视频 | 欧美一级电影在线观看 | 国产福利小视频在线 | 免费一级欧美在线观看视频 | 国产香蕉在线观看 | 韩国毛片| 综合网中文字幕 | 伊人久久中文 | 国产一级在线观看 | 成人亚洲精品 | 日韩精品一区在线 | 天天草夜夜骑 | 欧美一区二区三区激情视频 | 国产精品成人一区二区 | 亚洲精品视频啊美女在线直播 | 成人精品视频在线观看 | 81国产精品久久久久久久久久 |