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一、土地征收怎樣是合法

土地征收合法需滿足以下條件。

1.征收程序合法，包括依法進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估、擬定征收補(bǔ)償方案并公告、組織聽證等程序，確保征收過程公開透明、程序正當(dāng)。

2.征收目的合法，只能是為了公共利益，如國防和軍事設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)等，不能以商業(yè)開發(fā)等非公共利益目的進(jìn)行征收。

3.補(bǔ)償合法合理，應(yīng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人公平合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，保障被征收人的合法權(quán)益。只有同時(shí)滿足這些條件，土地征收才是合法的。

二、土地征收只用戶主簽字嗎

土地征收并非只需要戶主簽字。土地征收涉及到眾多利益相關(guān)方和法律程序。一般來說，需要村民代表大會或村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。除了戶主簽字外，還需要相關(guān)部門進(jìn)行審批、公告等程序，以確保征收行為的合法性和公正性。同時(shí)，被征收人有權(quán)知曉征收的相關(guān)信息，包括征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，并有權(quán)對征收行為提出異議和進(jìn)行維權(quán)。如果征收程序不符合法律規(guī)定，被征收人可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、土地征收怎么批準(zhǔn)的呢

土地征收的批準(zhǔn)流程較為嚴(yán)格。首先，由縣級以上地方人民政府組織自然資源等相關(guān)部門進(jìn)行土地征收的前期調(diào)查和論證，擬定征收方案。然后，將征收方案逐級上報(bào)至有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府，一般為國務(wù)院或者省級人民政府。上報(bào)時(shí)需提交包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等詳細(xì)內(nèi)容的材料。

國務(wù)院批準(zhǔn)的征收項(xiàng)目，主要涉及全國性重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；省級人民政府批準(zhǔn)的征收項(xiàng)目，通常是本行政區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目等。批準(zhǔn)機(jī)關(guān)會對上報(bào)的材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，包括是否符合公共利益、補(bǔ)償安置是否合理等方面。只有經(jīng)過批準(zhǔn)的土地征收行為才是合法有效的，被征收人應(yīng)當(dāng)依法配合，同時(shí)也應(yīng)保障自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：邵興

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-土地征收怎么批準(zhǔn)的呢，土地征收的審批程序有哪些